外媒：神秘买家以一折买进华夏幸福的债券

7月22日，彭博社以《神秘买家据悉打一折买进一家中国开发商债券 或为其他房企指出明路》为题刊载文章，披露了一家名为霸州市永森房地产开发有限公司（以下简称永森）的神秘买家，以超低价格大举收购华夏幸福债券的相关情况。

报道称，永森以每100元人民币债券本金仅支付10元的超低价格（相当于一折），大量收购华夏幸福的债券，并计划注销这些债券，无疑为华夏幸福的债务重组提供了新的思路。

知情人士透露，过去几个月里，华夏幸福的代表一直在积极与债券持有人沟通，寻求通过市场化交易的方式解决债务问题。

交易所文件显示，华夏幸福已经获得债权人同意重组的境内和境外债达1900亿元人民币。该公司拟于2023年底前分期兑付境内债本金30%，但兑付状况取决于资产处置回款。华夏幸福尚未实现这一目标，迄今为止偿付债券持有人占本金额的比例微不足道。2022年投资者曾收到兑付款，约为本金额的2.8%，2023年为1.6%。

知情人士称，卖方签署了一份三方债务转让协议。根据彭博社看到的协议副本，三方包括债券持有人、霸州市永森和华夏幸福。截至目前，霸州市永森已通过这种方式收购了总面值近100亿元人民币的债券，占华夏幸福债务重组计划涵盖的371亿元人民币境内债的四分之一以上。

华夏幸福在回应彭博社询问时称，这是买卖双方的市场化交易，该公司只是作为发行人协助配合进行转让的一系列程序。