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中午去一家餐馆吃饭,刚走到门口就看到醒目的两个大字:转让。
说实话,我还是有点惊讶的。
印象当中这家餐馆生意还是不错的,不知怎么就到了这般地步。
吃完饭,我又绕着CBD转了转,周围的饭店商业还是相对冷清的。
走在街上,看着那些关门的店铺,看着那辛苦经营的小店,一夜之间变成租售广告,心里增添了几分悲凉。
他们本是这城市的毛细血管,是活力、信心、脊梁,现在却在经济下行中摇摇欲坠。
联想到最近看到的一篇关于餐饮业的报道,餐饮“收尸人”亲述:1个月收了42家火锅店,今年太惨了,有人1年就亏了400多万。
“餐饮收尸人”这个词有点刺眼啊,它指专门回收倒闭餐馆二手餐饮设备的人。
2024年过半,餐饮市场的寒意更重了,不少餐饮人梦碎一地。
天眼查数据显示,上半年国内餐饮相关企业新注册量达到134.6万家,而注销、吊销量也达到惊人的105.6万家。
而2023年全年,吊销、注销的餐饮企业已经是135.9万家了,也就是说,仅上半年就“逼近”去年一整年了。
下图是全国餐饮收入和社零总额增长的情况,无需多言。
图片来源:中国饭店协会
看完这些,我对餐馆“转让”也基本理解释怀了。
餐饮业,只是当下经济大环境的一个缩影。
这个经济的寒冬,可能比很多人预想更长。
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这两年,银行降息的新闻不绝于耳,一波未平一波又起。
最近一次,国有六大行集体下调存款挂牌利率, 其中五年期整存整取存款挂牌利率下调至1.8%。
存款利率正式进入“1时代”。
图片来源:财联社
紧接着,股份行、中小银行也都陆续跟进。
图片来源:财联社
2022年9月开始,国有大行带头,股份行中小行跟进,至今存款利率至少历经了五轮下调。
我们的利率大概率还将不断走低,甚至不排除在某一天迎来零利率时代。
一是目前积累的巨大债务压力需要降息缓解;二是信贷需求下降,持续挤压银行的利润空间,银行必须不断的降低存贷款利率。
整体看,利率下行是趋势,也是一个事实, 过去34年银行一年期存款利率变化如下图:
图片来源:网络,侵删
这也波及到了保险, 连普通保险产品的预定利率上限也要从3%下调至2.5%了。
图片来源:财联社
2024年上半年中国重点50城的租金回报率是2.03%。
这里提醒一下,央行在第二季度货币政策执行报告里面说了:未来租金可能是房产的重要收益。
你发现了什么?
预期3%以上的产品似乎找不到了,未来想要守住我们的钱包,变得越来越难。
说白了,经济大环境不好,企业成长性下降,全社会回报率下降,资金都选择“猥琐发育”,先避险了。
未来一段时间,大的趋势,大的机会可能少了,这些小波段,小浪花,各位也得重视了。
3
我之前在文章中聊过银行卡限额的事。
7月份以来,多家银行密集宣布要持续调整个人账户的非柜面渠道的支付限额。
有些银行甚至暂停了ATM扫码取款和无卡取款业务。
不管再怎么以“反诈”为名,事实上是设置了取款限额,降低了流通便利性,这里我们不展开。
这两年,经常有很多朋友问我,钱要怎么投,该买点什么?
对于普通人我基本上都是说:
运气好你就抢点国债,但是我不建议买长债, 长期要可转让的那种,二级市场里面的弯弯绕绕你不懂,就别瞎参与了;
加大点保险的配置,当然了内地还是香港保险, 根据个人情况具体抉择,有条件上香港保险;
实在不行,你就放银行里 ,降息虽少但有,或者放某宝等里,随时可用。
笔者也反复提示,资产配置要更分散,有区国内不同品种的分散,有条件的可以跨国跨区域分散,要加大基础保障型资产比例,以更好地应对未来的不确定性,它是家庭抵抗经济下行非常重要的底色。
说实话,国内市场这几年把投资者折腾的不轻,老百姓赚钱越来越难了。
国内最重要的两个资金池,楼市、股市能指望上哪个?
楼市周期肉眼可见,股市就更不用说了,5000亿的成交额,还要啥自行车啊?
七月底的政治局会议,也把当下定位是国内经济转型的阵痛期。
“转型、阵痛”对应的另外一面就是“代价”。
如果你不想成为那个代价,那个成本,就要改变之前的思维方式,顺势调整,熬过这个痛苦的转型期。
资产荒下,钱真的有点无处可去,“现金为王”吧!
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各种不确定性下,很多投资者不再一味的追求高收益,房子、股票等不再是首选,开始求稳了,开始守钱了。
因此, 对于普通人来讲,保险、存款、国债等稳定产品,就成了这两年的最优选。
有网友调侃说:财富管理的尽头是保险。
现在中年人的标配居然变成了: 运动、存款和保险。
而对于很多年轻人,保险不再仅仅是一个金融产品,更成为了他们面对生活不确定性的心理支柱。
保险,本身就是因风险而存在,这也注定了它在家庭理财中是一种防御性资产,扮演着家庭财务“守门员”的角色。
保险它天然就是一个中长期的过程,那么我们作为消费者来讲,用保险这个工具就是要陪着经济转型走过这个周期,这个过程。
有朋友可能会说,你这不是在帮保险做广告吗?
其实,笔者2年前就在直播中跟大家强调,要加强像保险等保障性投资的配比,那时米宅还没有介入香港保险。
我只是把当下的环境和趋势告诉你,至于你配点保险,还是国债、核心房子甚至存钱,都是自己的选择。
某种程度上,家庭配置是在不同的周期,在不同的阶段,不同产品的搭配。
当下最重要的是,要守好自己的家庭资产。
不要轻易辞职,不要随便创业,更不要加杠杆胡乱投资......
这两年,我见到不少人,从年入百万,有车有房,沦落到负债缠身。
未来三年,最好的投资,就是守家;不赔钱,对普通人来说,就是最大的胜利。
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