雅生活上半年营收约70.2亿元 非周期性业务收入比重升至96.7%

8月28日，在港上市的雅生活智慧城市服务股份有限公司（简称“雅生活”）召开2024年中期业绩发布会。数据显示，今年上半年雅生活实现营业收入约70.2亿元，毛利约11.9亿元，经调整核心净利润约7.16亿元。此外，雅生活非周期性业务收入约67.9亿元，整体占比进一步提升至96.7%。

在派息方面，雅生活表示将宣派截至2024年6月30日止六个月期间的中期股息每股为0.03元（税前），中期股息总额为4260万元（税前），同比增长20%。

据悉，雅生活深入贯彻“一区一策”“一城一策”“一企一策”的城市分级和产品分级模式。通过不断拓宽项目业态类型，采取灵活的合作模式，持续巩固优势区域和非住宅业态优势，并在高校、医院、政府机关、景区、商办等细分赛道获取华侨大学泉州校区、天津泰达街道中小学幼儿园、深圳康宁医院、茂名市人民医院、广东省公安机关、深圳莲花山公园、中国太平洋保险陆家嘴职场物业、中德未来城博士邨项目等多个千万级标杆项目。同时在上海、粤港澳大湾区获取多个优质住宅项目，进一步提升高线城市深耕密度。

目前，越来越多的物管企业将目光投向增值业务。据悉，在多元化布局方面，雅生活立足物业服务主业，聚焦可持续、有质量的核心业务类型，持续优化产业协同。其中，业主增值服务坚持轻资产模式，持续优化产品结构，聚焦高价值核心品类，健全标准化产品体系，丰富拳头产品矩阵，重点强化社区销售渠道。

有分析人士表示，相较于近年房地产行业整体发展低迷，特别是房地产开发业务，房地产链条中的物业服务行业的版图表现相对稳健。物业依旧是不错的行业，强现金流和抗周期性强，仍然保持了不错的增长，以头部企业为代表的市场主体将率先引领行业从高速增长向高质量增长发展。