融创集团在青岛的四宗地块被放上拍卖架。
11月22日,澎湃新闻发现,青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号,24号,25号,29号的土地使用权将在12月23日10时拍卖,起拍价约5.41亿元,评估价约7.73亿元,起拍价约为评估价的7折。
青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号,24号,25号,29号的土地建筑面积共180153平方米,规划用途:住宅、商业用地。从拍卖资料来看,上述四宗地块并未开工,地面长满杂草。
地块所有人为青岛海琴置业有限公司,资料显示,该公司成立于2010年9月3日,公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司,而该公司由融创(青岛)置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越持有,持股比例分别为50%、40%和10%,该公司的实际控制人为融创房地产集团。
2016年9月19日,在经过550轮竞价后,融创以溢价率341%,楼面地价6852元/平方米,总成交价约8.35亿元的价格竞得青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地。该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积67677.1平方米,约合101.5亩,容积率1.8,规划建筑面积121818平米,起始楼面地价1552元/平方米,起拍总价约1.89亿元。拿下这宗地块也标志着融创首次踏入青岛,该地块的项目红岛壹号院也成为了融创在青岛的第一个项目。
近日,融创房地产集团发布了关于公司债券复牌的公告,其中提到了公司二次境内债券重组方案,包括现金要约收购、股票或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。但融创也强调,此次披露的重组方案选项仅为拟推进的初步方案,尚未最终确定,公司承诺,在本次债券重组方案制定过程中,积极与投资者沟通、回应投资者诉求,保证公平对待投资者,不存在利益输送及内幕交易行为。
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