复星接连布局优质文旅项目，大湾区首个Club Med度假村落地深圳

近日，“深圳大鹏金沙湾地中海俱乐部项目合作框架协议签约仪式”在深圳五洲宾馆举行。深圳市大鹏新区管理委员会、中信城开投资集团有限公司、上海复星旅游管理有限公司三方签署合作框架协议，将在大鹏新区金沙湾国际旅游度假区落地大湾区首个Club Med度假村。

作为粤港澳大湾区的核心滨海资源，大鹏新区拥有占深圳市1/2的狭长海岸线，森林覆盖率高达77%，融合了海洋文化、客家文化以及众多的传统民俗非遗。本次签约项目所在地——大鹏金沙湾片区，是大鹏新区旅游发展的核心区域，致力于打造生态环境优美、基础设施完备、旅游业态丰富、功能互融互补的国际化一站式高品质旅游度假目的地。

复星旗下Club Med地中海俱乐部拥有74年的悠久历史，是全球一价全包度假的领导品牌，目前在全球26个国家和地区运营近70家度假村，其中11家位于中国。品牌以其经典的一价全包模式、独特的G.O快乐管家文化、专业的儿童俱乐部服务，以及丰富多彩的水陆活动体验，致力于为全球宾客提供自在无忧的缤纷度假体验。

本次落地金沙湾的地中海·邻境（Club Med Joyview）产品线，是复星专为中国市场打造的城市短途度假系列。此前，该产品线已在浙江千岛湖、四川黑龙滩等地取得成功。大鹏新区对项目寄予厚望，认为金沙湾Club Med“将填补深圳高端亲子度假村的空白，进一步提升深圳市、大鹏新区的国际影响力和旅游吸引力”。

此次金沙湾项目签约是复星与深圳市战略合作的实质性进展。今年4月，深圳市政府与复星签署了战略合作框架协议，明确双方将充分发挥各自优势，建立全方位、深层次、多领域战略合作关系，集聚优质创新资源，进一步加强生物医药、文体旅游、时尚消费等领域合作。

分析人士注意到，近年来复星在文旅赛道不断强化“轻资产”战略，凭借强IP、强运营，加强与地方政府、央国企合作，提速抢滩前瞻性项目。除了金沙湾Club Med，今年6月旗下太仓阿尔卑斯国际度假区二期也已签约，由太仓市政府平台出资打造，复星旅文运营管理。10月，海南超级地中海项目启航，未来将与三亚·亚特兰蒂斯形成超级旅游度假集群。

乘势消费回暖，复星敏锐的战略嗅觉也收获回报。今年上半年，其文旅产业核心子公司复星旅文实现营业额106.5亿元，经调整EBITDA为人民币20.9亿元；归属于股东之盈利为3.2亿元，剔除一次性处置度假村收益后较2023年同期增长20%。

值得一提的是，作为复星与深圳市战略合作的另一成果，11月29日复星旗下“中华老字号”餐饮品牌松鹤楼与罗湖区商务局签约，松鹤楼华南总部落户罗湖。目前，松鹤楼已布局近20个主要一二线城市，运营149家门店，年营收超11亿元，年复合增长超过58%。未来，华南总部将辐射消费力强劲的大湾区，并成为拓展海外业务的桥头堡。

分析人士指出，复星与深圳市的战略合作不断结出产业成果，展现出政企携手、务实合作的“共赢”前景，不仅有助于复星深化主业优质资产的布局、带来新的增长点，也为深圳乃至粤港澳大湾区的经济发展注入新动能。