事关万达，再度“卖卖卖”

作为知名商业地产开发商，万达集团的一举一动受到市场高度关注。

12月20日，企查查披露的信息显示赤峰万达广场有限公司和晋江万达广场有限公司近期完成了工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司不再担任股东，而坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为新的股东。

坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险（601336）和中金资本运营有限公司分别持股99.9%和0.1%。

值得注意的是，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）此前已接手万达旗下烟台芝罘万达广场有限公司、北京万达广场实业有限公司、南京万达茂投资有限公司和成都万达商业广场投资有限公司。

在业内人士看来，为缓解压力，王健林只能延续“卖卖卖”的模式。为了应对企业债务问题，出售资产无疑是万达回笼资金最直接、最迅速的方式。尽管万达集团出售资产有断臂求生的无奈，但加速向轻资产转型或是万达集团的既定战略。

据不完全统计，仅在2024年万达就出售了近26座万达广场。就在10月，公开资料信息显示，昆山经开万达广场商业管理有限公司近日发生工商变更，企业名称变更为昆山经开琨达商业管理有限公司，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，新增苏州苏华盈石资产管理有限公司为股东并全资持股。

今年11月初，有市场消息传出，万达集团宣布将其持有的英国豪华游艇制造商圣汐国际以约1.6亿英镑（约合2.06亿美元）的价格出售给狮心资本和东方资本，此次交易已获得相关监管机构的批准，标志着万达集团自2013年以约3.2亿英镑收购圣汐国际92%股份以来，首次从该品牌退出。10月，美国传奇影业宣布，已完成购回万达集团在该电影公司的剩余股权，并将由阿波罗全球全资拥有。

近日，有市场消息传出，融创集团向中国国际经济贸易仲裁委员会对大连万达集团股份有限公司提起仲裁，事涉早先融创与大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）签订的战略投资协议，融创要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款。