上海个人住房房产税试点继续执行，延至2031年1月27日

上海市财政局、国家税务总局上海市税务局、上海市房屋管理局1月26日发布通知：经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。

关于延长《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》有效期的通知

各区财政局、国家税务总局上海市各区税务局、住房保障房屋管理局，市财政监督局、国家税务总局上海市税务局各税务分局：

经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。

特此通知。

上海市财政局 国家税务总局上海市税务局 上海市房屋管理局

2026年1月26日

关于《关于延长〈关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知〉有效期的通知》的解读材料

一、《通知》制定背景

按照规范性文件管理要求，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号，以下简称《通知》）将于2026年1月27日执行到期，经评估，《通知》需继续实施，因此对其有效期予以延长。

二、《通知》主要内容

《通知》明确了个人住房房产税试点相关政策执行口径和具体征管事项，主要包括居民家庭住房套数和面积计算、应税住房计税价格核定、应纳税额计算、申报纳税期、相关信息变化处理等共十个方面。

三、《通知》实施期限

《通知》有效期延长至2031年1月27日。