北京大兴稀缺酒店资产5.6折拍卖！4层酒店房产3360万元起拍

香河县人民法院将于2026年2月27日10:00-2026年2月28日10:00,在阿里资产平台对位于北京市大兴区隆丰大街1号院8号楼的商业房产(承租人现经营喆啡酒店)进行公开拍卖,竞价周期1天,延时周期5分钟。

本次拍卖标的名为“北京市大兴区隆丰大街1号院8号楼3层301、2层201、1层102、1层101、-1层-101房产”,该标的评估价为60,000,000元,起拍价为33,600,000元,相当于约5.6折起拍。参拍需缴纳保证金4,000,000元,每次加价幅度为150,000元,存在优先购买权人。

该标的房屋性质商品房,规划用途为商业。土地使用期限2012-08-08起,2052-08-07止。

本次拍卖的商业房产(承租人现经营喆啡酒店)周边商业配套完善,地理位置优越。被拍卖标的所在楼层为-1至3层,总层数4层,建筑总面积3637.06㎡。

其中3层301:所在层3层,建筑面积767.92㎡;2层201:所在层2层,建筑面积732.94㎡;1层102:所在层1层,建筑面积530.08㎡;1层101:所在层1层,建筑面积550.89㎡;-1层-101;所在层-1层,建筑面积1055.23㎡。

该标的是北京大兴区稀缺酒店类资产,整体带成熟运营场景,具备稳定客流与商业价值。二拍起拍价为3360万,仅为评估价的5.6折,性价比优势突出。

标的地处大兴核心区位,周边商业配套成熟,交通便捷,既可作为酒店继续运营,也可改造为办公、商业综合体等多元业态,具备灵活的资产适配性。对于寻求核心区优质商业资产的投资者或企业而言,本次二拍无疑是一次难得的“抄底”机会。

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