中标破1.4亿、观安信息递表港交所，海泰控股三维度协同：攻坚资产盘活

> 2026年5月至6月，天津海泰科技发展股份有限公司（ST海泰）的控股股东天津海泰控股集团通过园区运维、产业生态和资本运作三维度协同发力，在提升园区竞争力的同时，为长期资产盘活攻坚注入新动力。 一系列举措包括累计中标额超1.4亿元的运维项目、覆盖企业全生命周期的助企活动，以及投资企业正式向港交所递交上市申请。这些动作不仅夯实了园区运营基本盘，更在产业引入和资本退出路径上寻求突破。 ## 园区运维连创佳绩：中标额破亿，区外市场突破 海泰控股集团在园区运维领域接连中标，巩固了其在天津滨海高新区的服务主导地位。5月下旬，旗下海泰市政绿化公司**同一天内斩获两个重大项目**：天津高新区2026—2028年环卫保洁项目，中标金额超5788万元；2026年高新区道桥养护检测项目，中标金额超3406万元。 这两个项目覆盖高新区渤龙湖科技园、华苑科技园两大片区，涉及**87条城市道路**，总作业面积约**280万平方米**。 - 此外，滨海建设公司中标高新区农工、建工新村“三供一业”能源配套运维服务项目，金额508万元。 - 进入6月，市场拓展延伸至区外，海泰市政绿化公司成功中标西青区欣城物业环外园林绿化设施养管服务项目，金额超557万元。 至此，海泰控股集团2026年度在运维领域的累计中标总额已**突破1.4亿元**。这不仅展现了其专业的城市运营服务能力，也为园区资产提供了稳定的基础环境保障，并向外部市场输出了服务品牌。 ## 产业生态筑底：脑机接口集聚与网安园竣工 在硬件载体和产业生态构建上，海泰控股集团同步推进。5月底，由集团建设的高新区网络安全产业基础设施项目（**海泰网安园**）顺利通过竣工验收。 该项目定位为专业化数字经济产业承载区，并凭借过硬质量获得天津市建设工程“**海河杯**”优质结构评价，其中T2楼长租公寓被认定为保障性租赁住房，享受民水民电政策。 同时，集团深度参与前沿产业布局。作为协办单位之一，海泰控股集团参与了2026年5月在津召开的脑机接口未来产业大会。会上，**天津脑机接口产业集团正式揭牌**，并签约了6个重点项目，旨在构建“政产学研医用金”七位一体的产业生态。 海泰旗下的特色园区被规划为产业拓展区，试图将物理空间与前沿技术策源地绑定。 在服务软实力方面，集团推出了“全链条”助企活动： - 从知识产权护航、科技梯度培育到宣传技能提升，打出助企发展“组合拳”。 - 举办“海泰科创派·益企同行”第二期创新对接会，携手天津科技大学，推动人工智能领域科技成果转化。 ## 资本赋能盘活：观安信息冲刺港交所与土地资源 资本运作成为海泰控股集团盘活资产、验证园区培育能力的关键一环。其投资企业——**上海观安信息技术股份有限公司**已于2026年5月正式向香港联交所主板递交上市申请。 观安信息是一家信息安全服务商，2023年至2025年营收从5.16亿元增至7.08亿元，并在2025年经调整净利润首次转正。 > 然而，招股书披露，在递表前数月，公司实控人胡绍勇曾向多名投资者以零对价转让大额股权，这一细节可能成为港交所审核中绕不开的议题。 此次上市尝试是观安信息在2020年撤回A股上市辅导后的转战之举。若成功，将为海泰的投资布局带来潜在资本回报，并提升其园区培育高成长性企业的品牌吸引力。 另一方面，ST海泰作为海泰控股集团旗下唯一的上市公司，其资产盘活与集团资源紧密相关。公开资料显示，控股股东拥有滨海高新区内**37平方公里土地的整理、规划权**，其中华苑产业区12平方公里，滨海新区25平方公里。 ST海泰的主营业务为科技园区开发与运营，2026年第一季度营业收入936.10万元，归母净利润为负。集团近期的产业导入和资本动作，旨在提升这些土地及园区资产的产业附着价值和流动性。 三维度举措并非孤立进行。运维中标保障了园区基础品质，产业生态构建吸引了如闪极科技等企业计划投资超3亿元建设AI眼镜华北研发生产中心（预期5年产值突破10亿元），而资本退出路径的探索则为长期资产盘活提供了现实案例。 对于ST海泰而言，控股股东的这些协同发力，最终目标是将土地储备和园区空间转化为可持续的产业优势和财务收益。