000608，跨界转型迎实质性进展

9月15日，阳光股份（000608）微信公众号消息，旗下兴宁市阳光齐昌数字智算园迎来阳光算力工厂智算中心、极算—百度智能云华南异构算力中心签约入驻，标志着该园区算力产业生态建设取得关键性进展。

公开资料显示，阳光齐昌数字智算园是兴宁市重点打造的数字算力产业园区，立足粤东北“数字融湾”发展定位，积极对接“东数西算”国家算力布局。目前，该园区由梅州市阳光齐昌数字园区运营管理有限公司统筹运营，该企业由阳光股份联合兴宁市齐昌产业投资集团有限公司、江苏燧弘华创科技有限公司共同出资设立，三者持股比例分别为51%、39%和10%。

证券时报记者注意到，今年8月初，阳光股份曾发布公告，上市公司已召开董事会审议通过议案，批准旗下全资子公司深圳阳光数字技术有限公司（以下简称“阳光数字”）投资不超过9.8亿元，在广东省梅州市兴宁市投资建造阳光智算中心项目。

据了解，阳光算力工厂智算中心项目将配置242个IT机柜，IT总功率7484千瓦，预计建成达产后可形成3648PFLOPS@FP16稀疏算力规模，承接区域智算需求外溢，服务政务、产业、科研与人工智能企业。项目建成后，阳光数字作为唯一运营主体负责相关设备的全额投入以及整体运营，预计2027年10月正式投运。9月7日，梅州市发展和改革局发布节能审查意见，原则同意该项目节能报告。

此外，同步落户的极算—百度智能云华南异构算力中心，将由上海极算信息技术有限公司投资、百度智能云提供AI技术底座，采用行业主流的“基建+云平台”联合运营模式，总投资12.8亿元，目前项目已完成“高耗能、高排放”论证材料的提交。

根据规划，上述两大项目算力定位错位互补：阳光算力工厂智算中心聚焦通用算力供给，依托风冷+液冷混合机柜架构输出大规模通用算力；极算—百度智能云华南异构算力中心发挥异构算力与云平台技术优势。通用算力与异构算力协同布局，有效丰富园区多层次算力供给体系，避免同质化建设。

对此，阳光股份方面表示，阳光齐昌数字智算园是兴宁市数字经济重点项目。后续，园区将持续完善算力产业生态，进一步夯实粤东北AI算力基础设施，助力兴宁加快推进数字融湾进程，推动地方数字经济产业集聚高质量发展。

需要指出的是，阳光股份目前主营业务为商业物业租赁及运营管理，上述投资对阳光股份而言构成跨界经营。2025年，阳光股份曾宣布将优化产业布局，包括将结合公司的资金状况和经营情况，适时通过并购等方式进入新的产业赛道。

当前，面对地产主业承压的背景下，相关公司跨界转型智算行业，但因算力属于长周期重资产，目前多数地产企业均以合资的形式展开试水，或利用闲置工业用地、老旧产业物业改造智算机房，进而逐步沉淀客户服务、资源调度、项目管理和业务拓展能力，探索轻资产算力服务模式。

9月1日晚间，阳光股份发布公告称，公司控股子公司深圳阳光金汇科技有限公司（以下简称“阳光金汇”）与A公司签署了服务协议，阳光金汇向A公司提供服务器租赁综合服务，服务期限自服务计费之日起5年，服务费总价（含税）6.33亿元。

阳光股份表示，若本协议能顺利实施，将有助于公司在行业内积累更丰富的项目经验。不过，阳光股份也坦言，新业务尚处于业务拓展初期，行业运营经验相对不足，存在市场拓展、技术运维及项目管理等潜在风险。当前，阳光股份整体经营基本面未发生重大变化，新业务对公司整体生产经营不构成重大影响。

责编：李丹

校对：祝甜婷