千宗抵税资产批量上新！成都龙泉驿1130个产权车位+2套带租底商集中拍卖

2026年9月24日15时至2026年9月25日15时,受国家税务总局成都市龙泉驿区税务局委托,位于成都市龙泉驿区大面龙城大道666号小区的1132宗车位及底商资产将在阿里资产平台公开拍卖,竞价周期为1天,延时周期为5分钟。

本次拍卖的标的共1132个,其中机动车位1130个,临街底商用房2套,标的数量大、单价门槛低。

被拍卖的两套商铺,其中起拍单价较高的一个标的名为“成都市龙泉驿区龙城大道666号附201号17栋-1层17号临街底商用房”,起拍价1305600元,保证金260000元,单次加价幅度10000元。

该商铺位于凯德・卓锦万黛小区,产权登记建筑面积210.58㎡,土地权利性质为出让商业用地,规划用途临街底商,为二手房简装状态。

标的当前对外出租,实际作为茶楼经营使用,租赁周期自2026年1月1日起至2028年9月30日,租期合计33个月,租金分段计取,2026年1‑3月月租金8666.67元,季度租金26000元;2026年4月至2028年9月月租金6000元,季度租金18000元,租金按季度支付,承租人已经缴纳租赁保证金26000元,租金不含物业服务费。截至2026年8月,这套房产物业欠费5896.24元。

该标的为小区17栋负一层临街底层商业用房,属于社区沿街铺位,可直接面向小区主路及社区人流,周边为成熟居住组团,常住人口密集,适合开设社区便利店、生鲜超市、美容美发、快递驿站、教育培训等生活配套业态,具备稳定的社区消费客流支撑。

另一套商铺标的名为“成都市龙泉驿区龙城大道666号附109号13栋1层15号临街底商用房”,标的起拍价220400元,保证金44000元,单次加价幅度2000元。

该标的同样坐落于龙泉驿区龙城大道666号凯德・卓锦万黛小区内,产权登记建筑面积32.41㎡,属于出让商业用地,规划用途为临街底商商铺,房源属性为二手房,简装现状交付。

标的目前带有有效租赁关系,由承租人以“安能物流”名义实际经营,租赁期限从2026年3月15日至2029年3月14日,租期合计36个月,月租金标准1000元,租金按半年度支付,承租人已缴纳租赁保证金1500元,租金不含物业费以及其他附加费用。截至2026年8月,该套房产物业欠费为1778.48元。

该标的属于典型的社区商业投资类资产,适合有商业运营或长期收租需求的买家重点关注。

本批1130个机动车位集中分布在小区地下一至三层车库内,车位编号从-1层到-3层不等,起拍价按楼层、位置、大小有所区分,各标的单独挂牌、单独竞价、单独成交。

车位起拍价集中在3.26万元至6.05万元之间,所有车位评估价与起拍价一致,保证金统一为5000元,单次加价幅度200元,产权清晰、可直接办理不动产过户,适合小区业主或周边有停车资产配置需求的个人买家按需挑选。

本批标的中起拍价最低的机动车位名为“龙泉驿区大面龙城大道666号地下室栋-3层117号机动车位”,标的评估价32600元,起拍价32600元,保证金5000元,单次加价幅度200元。

该车位位于小区地下三层车库内,为标准机动车位,建筑面积20.37平方米,起拍价3.26万元,是本批1132宗标的中起拍价最低的一档,入手门槛极低。车位产权清晰,可办理独立不动产权证,适合本小区业主低成本解决日常停车需求。

需注意,本次拍卖车位所在小区的业主(以不动产权证登记为准)对拍卖车位存在优先购买权利,单套住宅业主仅能购买两个车位,超出限制数量的车位可能无法办理过户。

本次1132宗标的批量上架,既有适合博取稳定租金收益的临街底商,也有门槛亲民的地下机动车位。商铺均自带现存租约,竞买成功后可直接享有租金回报,坐拥成熟小区稳定的社区消费客流。车位价格跨度适中,产权清晰可过户,能够低成本解决停车刚需,欢迎参拍!

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