楼面价2.2万元/平，保利发展溢价26.6%竞得广州黄埔地块

10月9日，广州黄埔KXCGS-I4-8地块出让，吸引保利发展、越秀地产、中海地产、广开控股4家房企报名参拍。

经过71轮竞价，保利发展以16.65亿元竞得该地块，溢价率26.6%，成交楼面价21738元/平方米。

该地块位于科学城板块，距离地铁21号线科学城站约300米，可建设用地面积34822平方米，计容建筑面积76608平方米，容积率2.2。

根据中指研究院监测，该地块曾于2025年5月份挂牌，后因故取消交易。此次该地块重新挂牌，容积率由2.5降至2.2，起始总价由16.6亿元降至13.2亿元；在土地出让金方面，允许开发商分期付款，30天内支付50%的土地款，剩余50%在一年内缴清，不计利息。

据时代财经了解，今年中秋节与国庆节期间，保利发展实现销售额约150亿元。