上交所批准通过中金数据全国首单源网荷储一体化算力基础设施机构间REITs

近日， “华泰-中金数据持有型不动产资产支持专项计划”正式在上交所获批。该计划对应的底层项目为全国首个以数据中心为稳定负荷的源网荷储一体化项目——中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目。

中金数据乌兰察布零碳算力基地

本次发行中，中金数据为发行人及原始权益人，并将在项目成功发行后担任运营管理机构以保障项目长期稳健可持续运营；华泰联合证券有限责任公司为财务顾问，为计划发行提供全方位财务顾问服务；华泰资管（上海）资产管理有限公司为本计划管理人。本项目发行规模为36.52亿元，通过股权转让的方式将底层资产转让至资产支持专项计划，由合格投资者认购资产支持专项计划份额，并由计划管理人对资产支持专项计划进行管理，保障投资人利益。

中金数据是全国领先的第三方绿色算力基础设施运营服务商，在AIGC时代算力产业发展机遇下，中金数据通过全面适配算网协同、云算协同、算电协同的算力需求，为客户提供绿色低碳、安全稳定、高效运营、灵活可弹、敏捷交付的绿色算力基础设施服务。在中国信息通信研究院发布的《算力中心服务商分析报告（2026）》中，中金数据第六次入选中国算力中心服务商十强，年度综合排名全国第二。同时，中金数据先后荣获2025年度中国信通院算力与电力协同典型案例、2025年度中国智算产业绿色发展典型案例、2026年度RICS中国奖度可持续发展成就奖等多项荣誉。

中金数据集团总裁杨雨表示：“本次在上交所发行机构间REITs对中金数据来说是一个重要的里程碑。感谢上交所给我们提供了这么好的资本化工具和市场化交易平台，使得中金数据能借助资本市场的力量进一步盘活存量资产，激活持续投资AI基础设施的能力。我们也会持续向资本市场注入更多的优质数据中心资产。“

220kV中金黄茂营风光储电站

中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目风力发电场

中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目光伏发电场

中金数据乌兰察布源网荷储一体化项目是中金数据践行算电协同战略的标杆案例，项目构建了“绿色能源供给-智能电网调度-高效算力负载-新型储能系统”的全链条协同体系，开创了“绿电随算力而动”的创新运营方式。项目位于国家“东数西算”工程内蒙古枢纽和林格尔集群集宁起步区，依托乌兰察布丰富的风光资源，充分将本地资源转化为算力产业优势。项目建设30万千瓦新能源发电，配套4.5万千瓦储能系统，通过自建输电线路传输至零碳算力基地，基地规划总占地面积574亩，IT容量360MW，设计 PUE<1.2。同时，项目创新打造“调度中心+集控中心”双定位的智能一体化联合运营能源调控平台，通过多维度智能化预测调度策略，有效平抑新能源随机性与间歇性，实现绿电高效就地消纳。每年项目预计可产出8.48亿千瓦时自发自用绿电，相当于每年节约26.03万吨标准煤（等价值）、减少58万吨碳排放。

算力基础设施资产具有重资产、长周期、运营稳定的鲜明特点，持有型abs产品是与之高度契合的资本化工具。中金数据将以本次产品发行为起点，借助上交所的市场化平台，深入参与到资本市场与算力基础设施产业融合的长期探索中，不断盘活存量资产，释放投资能力，为中国智算产业的发展提供坚实的AI基础设施底座。