绿城中国14.85亿竞得武汉光谷宅地，溢价率62.3%创近年新高

11月13日，武汉集中成交10宗涉宅用地，总成交金额46.90亿元。其中，位于东湖新技术开发区的汽发社区地块（P（2026）133号）吸引9家企业参与竞拍，经过114轮竞价，最终由绿城中国以14.85亿元竞得，溢价率达62.3%，创下武汉近年住宅用地溢价率新高，成交楼面价约16504元/平方米。

该地块位于珞喻路以南、关山大道以西，土地出让面积约4.30万平方米，规划建筑面积9万平方米，容积率2.1。

中指研究院华中分院分析师李国政表示，武汉“828新政”灵活度最高，充分响应企业发展诉求，土地价款分期支付，半年内缴付不低于50%，同时试点分户集合抵押、允许按最小单元分批竣备等方面做了针对性安排，提振了企业发展信心。

今年1-10月，光谷住房成交量全市第一，同比增长104%，优质宅地持续受到房企追捧。今年6月，三合以21%溢价率竞得光谷P（2026）032号地块；8月，十堰汉成经过122轮竞价，以49%溢价率拿下光谷华烁地块；10月，天创地产以33%溢价率竞得光谷中心地块。（时代财经）