统计局：多个因素促进中国居民消费快速增长

调整投资和消费的关系，一直是近年来我们宏观调控的一个重点，目的就是要增加消费对经济增长的贡献。十七大再次强调了要增加消费对经济增长的贡献，一方面是为了保持国民经济平稳快速增长，另一方面也是我们强调解决改善民生的需要。今年以来，实际上消费保持了比较快速的增长。今年前三季度，社会消费品零售总额增长15.9%。

四大原因造成房屋销售价格持续上涨

一是需求增长很快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程的加快，其中还存在着居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。

二是住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理的问题，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

三是土地开发建设成本提高。全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12.8%，一季度上涨9.8%，二季度上涨13.5%，三季度上涨15%。另外，建筑材料价格也在上涨，人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。

四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。

“一箭双雕”成为今年以来宏观调控的突出特点

“一箭双雕”，是今年以来宏观调控的又一突出特点。通过增加低收入群体收入，既缓解了低收入群体因价格上涨对其生活的影响，又稳住了消费的增长；通过取消下调高能耗、高排放资源性产品的出口退税率，既有利于节能减排，又有利于控制贸易顺差的过快增长。

李晓超：未来中国居民消费价格还存在一定压力

需要指出的是，特别是进入9月份以后，居民消费价格涨幅出现了趋缓，但压力仍然比较大。主要是基础并不牢固，特别是随着劳动力成本和其他要素成本的上升，国际市场原油、粮食等初级产品价格上涨的影响，未来我们居民消费价格还存在着一定的压力。

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