曾伟：合理分配是政府的问题 不是开发商的问题

棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟

凤凰网财经讯 2009(第八届)中国企业领袖年会于2009年12月5日在北京举行，主题为“新商业文明的中国路径”。凤凰网财经直播此次会议。

以下为棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟在平行论坛“民企为何不再做地王”所做的精彩发言。

曾伟：我觉得在中国探讨，我同意刚才刘总的观点，你猛一看，北京上海，增幅来说，以及从全世界来看，北京、上海和一些全世界一流的城市来比，可能会有变化。中国是特殊的城市，不像美国，美国经济是分散的，华尔街、好莱坞、硅谷，中国从封建社会过渡，里面还有一些灰色经济。再加上中国目前的经济政策，少年期或者青年时期，美国三十年大萧条之后的这段时期，我认为很难说从长期来看的房价，拿北京来说，既是中国的华尔街、好莱坞，硅谷，都集于一体，很多在这里进行，形成了很多非经济的因素。

从现在来看，香港来看，香港将近600多万人，三分之一的人口住在安居房里面，政府的两限房里面。这个社会相对来说和谐相处，山顶有70万亿平米的房子，全世界富人最密集的地方，也是全世界穷人相对密集的地方，这就考验政府的能力，怎么合理分配，这是政府的问题，而不是发展商的问题。政府已经意识到了这个问题，过去70，90，坚决不能超过多少钱，现在和他探讨问题，你的房价多少，是商品经济，我不管，我只管税收，加大我的社会保障力度，房地产就是一个商品，既有夏利，也有奔驰，也有劳斯莱斯，不能非得都要和奔驰看齐，我们要各得其所。可能在房子这个问题上，一个是买房和租房的关系，第二是随着你大学毕业，有一个遮风避雨的地方。我们都有租地下室一步步成长的经历，还是社会的舆论来跳动这个心理，非得要平均财富，这是最可怕的。

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