明年的形势应该是一个稳定的曲线,不太可能出现暴涨,第一市场调控依然存在,第二保障房数量也在上升,第三购买者越来越理智。
三四年以前买房的人,做“房奴”有很大的收益。房价当时可能七八千,现在可能两三万。还款的压力虽然有,但他已经有很好的投资收益了。
年轻一代都要买房吗?可以租房,廉租房可以供青年学生、农民工居住。现在有一种观念,认为一定要买房,中国人的产权观念太浓厚。
当时我们比较惨,银行说贷了这笔款你就好自为之吧,意思是你别再来了。要去求别人,当然从观念、思想状态、口语都得变化,要适应他们。
目的是让中国的企业跟世界千千万万个企业在同一个起跑线上竞争。机制、体制和活力应该跟他们一样的,要不出去就给你吃了,无法竞争。
创立阿拉善的时候,自己亲自打电话邀请企业家朋友加入。当时基本上没有被拒绝的。我也说得很清楚,你要是不进来咱们就没什么交道了。
那时候任志强穿着解放鞋,背着小军包,是个小胖子。任志强率真,侠骨柔情,有点不亢不卑。之前是“人民公敌”,后来变成“大众情人”。
潘石屹是一个人才、商业天才。第一他很敏锐。第二他销售的手法跟别人不一样。第三他的企业是有很大的数据库,他的回头客多。
那时候年轻人怀揣这种心理,国家怎么能富强,中华民族怎么能在经济上更强盛。现在衰退一些了,中国梦也应该再塑造了。
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