刘春香

本月21日到25日，建行各分行不断传出提高二套房首付的消息。建行打响房地产调控的“第一炮”。

有报道称，央行正在商议房贷首付提高问题，很可能出台相关指导意见。业内人士认为，建行提高二套房贷首付，对其他银行可能起到示范作用，各银行跟进可能性很大。

据悉，为控制房贷风险，上海多数银行操作二手房贷时，已开始采取比照市场成交价、做低评估价等手段，变相提高首付比。

中央党校经济学教授赵长茂称，“建行带头提高二套房贷首付，越来越多的银行也会实施”。

央行上海总部8月信贷运行报告显示，商业银行个人住房贷款猛增71.3亿元，创2005年以来单月增量新高，当月新增个人房贷款占新增贷款总量90%以上。北孚地产研究所所长刘光东认为，鉴于银行信贷资金紧张，到年底银行都可能紧缩房贷，“建行走在前，会有其他银行跟着走”。

来源：             每日经济新闻  

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