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美国楼市的冬天来了 中国楼市的冬天还会远吗?
2007年08月28日 10:35搜房网投票数: 顶一下  【

美联储连续加息终于把温水里的青蛙给煮熟了。大量借了钱泡了妞娶了媳妇做了房东的青蛙们两腿一蹬两眼一翻白,大嘴一吐长舌头,“没钱还了”这可苦了放贷的大爷,赶紧哪搜房的搜房,收楼的收楼……忙活一阵完了,股票暴跌不算,房子还缩水。放贷的大爷恨得牙痒痒的,“明明是癞蛤蟆还装青蛙王子想吃天鹅肉。”

冤死的青蛙那个叫委屈呀,本来说好请的是桑拿,结果洗澡水温过高,硬生生地做成了川菜水煮青蛙。

身体虚弱不适合桑拿的青蛙成了悲剧的主角。

没有经济能力不符合贷款资质要求的美国房奴,最终还是失去了本不该属于他们的房子。进入了加息周期,不断追加的利息成为压倒骆驼的最后一根稻草。美国楼市的冬天来了,中国楼市的冬天还会远吗?

“中国楼市是健康的”,砖家为什么敢这么说。因为中国青蛙幸运地抓住了流动性过剩的救命稻草。中国人的钱没有更多的投资渠道,只能在国内炒楼炒股,敢把地皮炒过亿、敢把股票市盈率炒上千。再不成就炒炒猪肉、炒炒方便面。央行连续加息对于中国青蛙来讲是火候不够的温吞洗澡水,再热了就自己从蓄水池里放点冷水进来(大把QFII在门口排队等着呢……)

这是今天中国楼市的现状。危机也悄悄潜伏了下来……

央行减少流动性重拳出击,提高银行准备金,减少资本流动性,市面上流通的钱少了,大家贷款难了。房产商、房奴们借不到钱了。

央行连续加息,房产商、房奴们能扛得过去吗?

中国开放了资本市场,外资银行进入中国,带来更多的境外投资机会,中国的热钱流向了全世界的股市、楼市。投资港股H股都不是什么难事了。200万RMB都可以在汉城、澳洲买房了(永久产权),充分竞争是楼市降价的必要条件,楼市垄断的好日子不多了。

美国鬼子最擅长的汇率武器成功的让日本楼市崩盘,先美元对日元持续贬值,然后美元对日元持续升值,掠夺了大量财物。今天的中国RMB正在重复着日元的老路,从8到了7时代,等到美元对RMB持续升值的时候~~大量热钱流出中国,蓄水池干枯的时候,还煮不死你个青蛙?

人无远虑必有近忧,在中国楼市的冬天到来前请为自己多添件衣服过冬吧!

   编辑: 廖书敏
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