全民炮轰急坏统计局长 恼火于属下还称数据真实可靠
2010年03月06日 09:32新京报 】 【打印共有评论0

本报讯(记者 张晓蕊)昨日,针对全民质疑的“2009年房价涨1.5%”数据,国家统计局选择在“两会”期间召开座谈会,召集业内人士一起“找问题”。

“全民炮轰使局长有些急”

昨日下午2点,国家统计局召开了房价统计座谈会,“长会”至傍晚5时30分左右才结束,参会人员约有50名左右。

据参会知情人士介绍,国家统计局马建堂局长亲自坐镇,各司“一把手”几乎悉数到齐。受邀参加的业内人士包括SOHO中国董事长潘石屹,万科、城开等开发商代表,北京市房地产协会以及我爱我家等。距京较近的天津、沈阳、济南等华北、东北地区的统计局相关负责人也均到场。

参会人士透露,“近日来遭全民炮轰的去年全国房价涨1.5%数据使得马局长有些急”,要求参会人士少言冠冕堂皇之话,多找问题来改进。潘石屹用微博播报“马局长比较恼火的是,统计部门有人说,目前的统计体系是完美的,数据是真实可靠的。”

“年均价走势无多大意义”

据悉,会上业内人士主要提出了房价数据来源是否准确和全国房价怎样解决同质可比性的问题。目前,国家统计局统计的数据以各省市统计调查队伍的抽样调查为主,数据需要房地产开发商填报。在场业内人士均表示,数据来源应以房屋交易的网签数据为依据即可,这样也不会额外耗费人力。此外,大多数业内人士也认为,以年均价来表现房价的走势没有多大意义。因为,房屋价格的统计不同于工业产品,不同时间、不同地段甚至不同楼层、朝向均有区别。

观点

SOHO中国董事长潘石屹

房价数据应像天气预报易懂

昨日,参加完座谈会的潘石屹表示,房价统计数据应该像天气预报让大家看得懂。统计数据应该按不同地区,列明不同价格,而不是仅播报一个“全国平均气温”。北京最贵的房子每平方米8万元,最便宜的每平方米3000元,平均价没有意义。

我爱我家副总裁胡景晖

房价统计应包括各类楼房

参会后,胡景晖也表示,房价统计应该弃用年均价,因为各地全年价格也存在波动,统计出来的数据与消费者的真实体验相距甚远。此外,房价统计从技术角度应该包括“3+1”价格体系,分开比对。“3”包括保障性住房、新房以及二手房价格,而“1”则指房租,且不同城市应按照月度时点发布数据。

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   作者: 张晓蕊   编辑: huxx
 
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