本报讯(记者 张奕)全国政协委员、国家统计局原局长李德水昨日就日前备受争论的“去年大中型城市房价涨幅为1.5%”做出解释，称这是统计局“技术性问题”，而非“人品问题”。

统计技术“一刀切”

“1.5%这个数字和大家实际感受的差距太大。”李德水开篇就坦承了这一点，他表示，自己并未直接参与这个数字的审核，但是作为统计局的老局长，他已经感到统计技术存在诸多问题。

李德水解释，目前有统计技术上的三大原因造成统计数字偏低。原因之一是这一涨幅用2009年数据与2008年数据相比，而2009年上半年房价出现下跌，下半年又出现猛涨，这一时间段的拉长中导致剧烈波动的房价扁平化，波峰波谷彼此拉平。原因之二是统计数字表现的是全国房价涨落，而实际上，高价集中在京、沪、广等地，大部分中小城市涨幅相对较小。全国房价的平均数，也让京、沪等高房价地区的涨幅被拉平。原因之三是房屋结构、地段不同，价格变动也不同，而统计数字并未能体现这一点。

数字来源问题多

而房价涨幅统计数字偏低另一个关键原因是数据来源不准确。据李德水介绍，目前统计局的房屋销售价格数字采集，是调查队向房地产开发商要来的。并且所作的数字采集并非全面调查，而是抽样调查。

“在去年房价过热，政府很可能出手调控的情况下，房产商会不会报给准确的数字呢？我认为，很可能报上来的数字都偏低了。”

李德水说完上述问题后，补充道，虽然统计数字有诸多不足，但是作为国家统计局，“绝不会、也没必要隐瞒准确数字”。

他表示，技术上的问题统计局会接受批评，努力改进，但是并不存在相关部门相关干部和开发商沆瀣一气，或者虚报数字以粉饰太平的情况。

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