8月尚未结束，新疆城建原计划年底售完的朗天峰景二期住宅已全面预售，记者在8月22日的采访过程中，看到该工程已进入了后期的收尾工作。

新疆城建主营城市基础设施建设与运营、城市源水供应以及房地产开发。乌鲁木齐房地产开发的良好发展前景，使新疆城建的房地产业的收入占比上升到第二位，成为新疆城建“大城建”体系中的重要组成部分。

董事长刘军在此前接受记者采访时表示，新疆城建“十一五”期间将围绕“大城建”产业链进行发展，明确了以城市市政基础设施建设和房地产开发为主线的发展战略。

数据显示，新疆城建2005年主营业务利润比2004年增长了35.62%，2006年主营业务利润比2005年增长了14.80%，新疆城建财务总监李丽分析，业绩增长主要来自房地产开发业务，2006年房地产开发业务在公司主营业务中的收入占比50%以上。

主管房地产开发的副总经理莫春雷是新疆城建“大城建”战略的实施者，他认为，房地产业务盈利水平的不断提高离不开乌鲁木齐市房地产市场的良好发展趋势。

据介绍，“朗天峰景”商住小区是新疆城建2005年12月通过公开竞价的方式获得公开挂牌的5宗土地，项目分两期开发。近几年，新疆城建房产业务异军突起，相继开发了吉祥苑高层商住楼、朝阳明居商住小区、城建大厦星级写字间等，累计开发量超过30万平方米。2006年斥资5亿元人民币在中环路东侧开发总建筑面积约30万平方米的高品质多层商品房社区———朗天峰景，朗天峰景是2006年度乌市规模最大配套最完善的商品房小区之一。截至2007年8月，朗天峰景小区一期住宅已清盘，二期住宅也已全面预售，城建房产步入了新疆大型房地产开发企业的行列。

新疆城建房地产开发业务具有持续发展的能力，还有一个因素是贮备了几块比较成熟的开发用地，如王家梁和河滩南路4号的工业仓储用地将转变用地性质，将其变更为商业住宅用地，这些土地由于贮备较早，具有较强的地理优势；另外，新疆城建还是乌鲁木齐市两家可以建设经济适用房的开发商之一，选择新疆城建承担经济适用房建设，不但提升了企业的知名度，而且还可享受政府众多的优惠政策，降低了企业资金投入，同时经济适用房有大量稳定的社会需求；从而进一步提高了新疆城建在房产市场上的占有率。

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