小区建筑垃圾清理成难题

【摘要】 8月15日夜里，一辆大型垃圾车在一家属院内清理建筑垃圾，城东区泰宁社区安泰居委会工作人员在现场协调清理工作。”但葛海全强调，在无物业的老旧小区,当事人缴纳每月卫生费的同时，也应该适当向办事处、社区、居委会缴纳建筑垃圾清运费。

青海新闻网讯8月15日夜里，一辆大型垃圾车在一家属院内清理建筑垃圾，城东区泰宁社区安泰居委会工作人员在现场协调清理工作。从当日7时开始，他们就组织人员和车辆清理辖区家属院内的建筑垃圾，一直到次日凌晨，共清理建筑垃圾10多车20多吨。居委会：无奈埋单“建筑垃圾难在没办法彻底清理干净。”泰宁社区安泰居委会主任宋春丽说。之前，有居民向他们反映，原海燕绿色食品有限公司家属院里堆了不少建筑垃圾，好多天了也不见有人清理，了解情况后，居委会工作人员赶去查看情况，由于找不到倾倒建筑垃圾的住户，居委会只得从经费中掏钱找人将建筑垃圾清理，可没几天，辖区建安小区、康西新村南院的垃圾桶附近又堆放了不少建筑垃圾。“长期以来，社区物业站和居委会在清运建筑垃圾上投了不少钱。”宋春丽说。8月25日、26日，记者到泰宁社区辖区建安小区、铁路小区，老旧小区康西新村南院、原海燕绿色食品有限公司家属院，看到小区墙边、垃圾桶处堆放了不少建筑垃圾，破碎墙体、马桶、砖块、玻璃、沙发、木板等垃圾堆放了一大片。“房子买了就要装修，有时候一些小区内每个月都有几户人家装修，产生的建筑垃圾不少，最多的一次我们一车清出了7吨建筑垃圾。”宋春丽告诉记者，由于生活垃圾和建筑垃圾不能混合到一起处理，个别有物业的保洁人员只清理生活垃圾不清理建筑垃圾。“你去问，根本没人承认倾倒了建筑垃圾。”宋春丽说，辖区内有不少老旧小区，部分居民仍然把建筑垃圾当成生活垃圾堆放在小区里，原因是一些居民认为建筑垃圾装不满一车，而运送建筑垃圾是以车为单位计费的，自家只是小范围装修，建筑垃圾不多，专门花钱找人运走有些不划算便扔在院里，再加上没有物业管理，清理建筑垃圾始终是个老大难问题。由于经常接到居民投诉以及相关部门过问，社区和居委会不得不为清理建筑垃圾埋单。居民：不知该如何处理在8月25日、26日两天的采访中，不少小区里都不同程度存在乱扔建筑垃圾的现象。居民张先生说，建筑垃圾堆在他所住单元楼下一个多月了，每天下楼时看到这些垃圾很心烦，原本是干净整洁的楼院，搞得像是施工现场。对于这些随意乱扔建筑垃圾的行为，多数居民都不满，大家觉得这些建筑垃圾影响了小区环境不说，也影响了居民的日常生活。同时，也有居民提出，对于家中更换的沙发、柜子、马桶等建筑垃圾，真的不知道该如何处理。如何处理建筑垃圾各有说法针对居民乱扔建筑垃圾问题，记者采访了部分小区物业，建安小区物业公司工作人员告诉记者，建筑垃圾一般都是业主自己找车拉走。铁路小区物业公司工作人员说，物业的主要职责就是确保小区的干净整洁，装修产生的建筑垃圾，如果需要物业负责解决，他们会全力配合社区一起解决。相比而言，一些小区物业则稳妥处理建筑垃圾。城中区丽锦苑小区伊美物业公司周经理介绍，小区很少有大规模装修或更换物件的业主，因此很少产生大量的建筑垃圾，这些建筑垃圾由业主负责清理，对于无主的建筑垃圾乱堆放问题，物业公司会及时清理。小区建筑垃圾有没有专人管理西宁市住房保障和房产管理局物业监督检查处副处长葛海全说，目前，大家口中所说的建筑垃圾分为两种，分别是工程渣土和装修垃圾。单位或居民装修房屋产生的建筑垃圾，一般是按照“谁产生谁承担”的原则。但在《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条中规定：装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议；住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括系列内容，第四条中明确包括废弃物的清运与处置。葛海全说，《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条中规定的意思就是说，对于有物业管理的小区住户，可以通过有偿服务，在装饰装修前到所在的物业公司申报，由产生建筑垃圾的单位或个人付费清运，由物业委托城管部门许可的保洁车辆，按照固定的运输线路消纳到指定场地。另外，葛海全说，在今年新制定的《西宁市2016年物业服务质量提升年活动实施方案》第四条关于制定《西宁市物业项目日常巡查方案》中，对无物业的老旧小区也作了说明。街道办事处(乡、镇人民政府)负责辖区内物业管理服务日常巡查工作；对辖区内物业项目按月巡查，每月巡查数量不得低于本辖区物业服务项目的50%，并保证每个项目每半年至少巡查1次，每个项目每半年问卷测评业主1次，按月向区、县(园区管委会)物业行政主管部门汇报巡查情况；社区、居委会负责辖区内物业管理服务日常巡查工作；对辖区物业管理项目按周巡查，发现问题及时协调解决，保证每个项目每月巡查1次，每个项目每半年问卷测评1次。同时，按周向街道办事处(乡、镇人民政府)物业行政主管部门汇报巡查情况。“根据新制定的《西宁市物业项目日常巡查方案》，在每月的巡查当中，无物业老旧小区里的建筑垃圾，应该由街道办事处、社区、居委会来负责清理。”但葛海全强调，在无物业的老旧小区,当事人缴纳每月卫生费的同时，也应该适当向办事处、社区、居委会缴纳建筑垃圾清运费。