豫园商城拟投67亿元开发建设上海豫泰确诚商业广场

中国证券网讯（记者 葛荣根） 豫园商城1月12日晚间公告，公司拟斥资67亿元开发建设上海豫泰确诚商业广场（暂定名），其中确诚商业广场总投资31亿元，豫泰商业广场总投资36亿元。该项目建设所需全部资金，公司拟通过自筹和申请银行借款解决。其中，动拆迁费用的20%为自有资金，80%为借款资金；建设费用的35%为自有资金，65%为借款资金。豫园商城为该项目动拆迁及开发建设综合预计共申请借款人民币50亿提供担保。

豫园商城介绍说，根据《上海市商业网点布局规划(2014－2020)》规划，公司所处的豫园商业旅游区属于规划中已经形成的13个市级商业中心。公司将投资购入的“确诚公司”（拥有侯家路38-II地块）和公司拥有的豫泰基地（沉香阁路38-I街坊地块）作为一个综合体进行统筹规划，协调发展，有利于创造良好的综合环境，为加快黄浦区以及豫园商业旅游区的建设作出贡献。同时，有助于公司实现资源整合，扩大市场份额，优化公司在上海豫园核心商贸区布局。上海豫泰确诚商业广场项目，作为豫园商城一期的延伸和升级，不仅将为豫园商圈增加了丰富的内容，而且增大了豫园商圈作为旅游目的地的魅力和吸引力，优化业态组合，从而强化豫园商圈在上海的地位和形象。提升整个豫园商圈的发展空间。

豫园商城表示，该项目作为豫园商圈老城厢升级改造工程，将成为提升老豫园商业能级、加速形成豫园商圈商、旅、文格局的核心项目。随着上海迪士尼2015年开园迎客，预计上海年新增旅游人口超过1500万人次，届时豫园商圈将获益。公司拟将该项目打造成“国际旅游目的地，全球商旅文标杆”。项目将融合外滩金融文化、老城厢文化等多元文化，成为上海海派文化与国际时尚文化交融的标志性区域，最终成功将大豫园地区打造成为国际大都市中央文化旅游区。工程准备计划于2016年3月启动，2016年7月完成；计划2016年8月正式启动工程建设，2018年6月结构封顶，2018 年8月完成主体结构验收，计划于2018年9月正式启动招商工作，2019年9月完成总体竣工验收并交付使用。