独家|香港土地问题如何解决？梁振英：要摸老虎屁股

从房地产到金融再到贸易，千头万绪，香港未来路在何方？凤凰网财经《封面》栏目专程赴港，拜访了可能是最了解香港的人之一—上一任香港特首、香港特别行政区第四任行政长官梁振英。长达两个多小时的采访，《封面》栏目分成上下集播出。

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以下为凤凰网财经《封面》梁振英专访（下集）部分实录：

谈香港房地产：“我们要摸老虎屁股”

梁振英：我参加工作有十二、三年。最后香港回归、特别行政区成立的结果，这比我们1982年邓小平和撒切尔夫人第一次谈判的时想象中的好得多。这就是我们积极工作努力的成果。

面对今天这个情况，我们也还是要把持住积极向上的态度。首先，我们国家今天的力量比1982年、1997年时强大得多，而且香港社会基本是一个比较稳定的社会，国家在国际间的地位也比1982年、1997年提高很多。所有这些都是我们的底气。

现在（香港）青年的不满，或者社会未来发展的一个很大障碍，是土地供应问题。那么，我们就应该形成一个社会共识，然后我们去（改变）一些从前没能改的一些制度、流程、政策，我认为（这是）好事。

封面：如果现在再推一个类似“八万五”的计划，合适吗？（笔者注： 1997年，香港首任行政长官董建华提出每年香港要供应不少于85,000个住宅单位，希望十年内内全港七成的家庭可以自置居所，轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。）

梁振英：我看这个数今天肯定不一样了，其实我们那届政府就有十年房屋计划，也有一些短期、中期、长期的土地供应计划，包括一个大规模的填海计划。在边陲的郊野公园，生态价值很低的地方，我们准备碰一下这个“老虎屁股”。

记者：哪只老虎的屁股？

梁振英：就是郊野公园。那个时候说服了环保团体，请了香港房屋协会，房屋协会是一个非政府组织、非营利组织，它只提供一些公营房屋。请他们委托有关的专研社去做调查研究，看看这一小块（土地）是不是能够建公房，不是卖给地产商，而是建公房。

那时，我们本来以为会有一些不可克服的困难，后来也算是克服了。事在人为，我看香港接下来的土地供应，包括住房用途的土地供应和非住房用途的土地供应，都必须狠抓。

比如说（土地供应）要走各种程序。在司法方面，如果一位老先生到法院去，他申请司法复核，说这块地特区政府不应该拿来做什么用途，在法院里面排队。 只要一排队这个事情停下来了，而且往往排队的时间还比较长。这些都是不在特区政府能掌控（范围内）的一些制度问题。我们是不是应该要考虑一下，有没有一些地方应该修改的。

上集回顾：封面|凤凰独家专访香港前特首梁振英：还原真实的香港

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