土拓、抗疫、复工，华夏幸福毅力彰显

疫情之下，大兴国际机场15公里外，华夏幸福持续加码京津冀都市圈布局。

顶层设计对北三县和通州的协同发展规划令华夏幸福的环京布局更多了一层底气。

而华夏幸福在全国各地运营的产业园中，复工也成为了近期的核心关键词。

都市圈战略再迎利好

3月11日，华夏幸福孔雀城集团联合大悦城控股以13.76亿元起始价成功获取固安北部新城的169亩地块。该地块距北京大兴国际机场仅15公里。

该地块位于北京市与河北省交界处，为建设住宅用地，隶属固安县东徐村，占地面积113264平方米。

该区域位于北京正南方50公里处，紧邻京九铁路，是“一轴三带”京津发展轴的轴心区域。地块所在的固安与北京仅一河之隔，地处首都中心正南48公里处，是京南冉冉升起的新航城。

华夏幸福该举措同该公司一直强调的都市圈战略一脉相承。

京津冀都市圈一直是华夏幸福的深耕之地，分布着大厂、香河等产业新城，近日再迎政策利好。

3月17日，《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》要求：“充分发挥北京城市副中心的辐射带动作用，推进通州区与北三县高质量发展，实现功能分工协同、交通互联互通、生态共建共管、设施共建共享、安全联防联控，探索统一规划、统一政策、统一标准、统一管控的协同机制，成为京津冀交界地区协同发展的典范。”

行业预测，随着京津冀一体化的深入，配合雄安新区和新机场建设的带动，固安在承接北京产业转移，吸收环京外溢需求方面的优势将继续凸显。

华夏幸福产业研究院院长顾强表示：“把微中心建设和节点城市建设纳入都市圈空间规划体系和范畴，对于未来，无论是中心城市的发展，还是都市圈的发展都会有极其重要的意义。”

顾强预计，在相关政策支持下都市圈将成为我国经济增长的重要引擎，到2035年，我国或将涌现出4~5个超过4000万人口、1万亿美元的都市圈，10个左右超过2000万人口、5000亿美元的世界一等都市圈。

事实上都市圈建设也得到了顶层设计的支持。2019年2月21日，《国家发改委关于培育和发展现代化都市圈的指导意见》指出：“到2022年，都市圈同城化取得明显进展，基础设施一体化程度大幅提高，阻碍生产要素自由流动的行政壁垒和体制机制障碍基本消除，成本分担和利益共享机制更加完善，梯次形成若干空间结构清晰、城市功能互补、要素流动有序、产业分工协调、交通往来顺畅、公共服务均衡、环境和谐宜居的现代化都市圈。到2035年，现代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影响力的都市圈。”

在华夏幸福的规划中，将重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区3个高能核心都市圈，郑州、武汉、成都3个高潜力核心都市圈，以及围绕长沙、西安、贵阳、沈阳发展的4个潜力核心都市圈，形成“3+3+X”格局。

都圈战略的成效同样十分显著。华夏幸福2019年度半年报显示，非环京区域业绩贡献比例显著提升，实现收入148.08亿元，同比增长96.54%，占公司主营业务营收比例从上年同期的21.69%提升至38.47%。非环京区域的销售额为375.64亿元，同比增长16.82%，占公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅提升至58.21%，非环京区域业绩贡献比例显著提高。

产业新城“云”复工

产业新城同都市圈是华夏幸福发展的一体两翼。

华夏幸福2019年度1~12月经营数据报告显示，产业园区结算收入额为381.31亿元，同比增长22.85%，其他业务（物业及酒店等）销售额为42.34亿元，同比增长29.8%，国家鼓励支持的产业促进业务占比提升，收入结构进一步优化，华夏幸福产业新城运营商主业地位进一步提高。

“云签约”成为了复工的一种有力手段。

3月8日上午，武陟产业新城2020年首批项目集中（云）签约活动在“云端”拉开帷幕，15个项目以“现场+视频连线”的形式完成签约，正式落户武陟产业新城，签约投资额超55亿元。

此次活动除水利专用装备产业园、金融港2个项目为现场签约，其他13个项目均实现线上“云签约”。签约项目覆盖范围广，其中产业方面涵盖智能制造装备、都市食品、汽车配件、医药研发等高端产业和新兴领域，配套方面则既有健康管理中心等城市项目，也有产业园供水厂、文旅研学创意基地等产业配套。

值得一提的是，此次签约项目质量较高，产业门类高度匹配国家和区域战略方向，其中涉及的国家高新技术企业占比达到55%。

在南湖产业新城，当地采用“云对话”，确保项目洽谈“不断链”。围绕亚瑟医药百亿项目，南湖产业新城、嘉兴科技城通过微信、电视电话会议等形式先后与项目方沟通交流不下十次，深入洽谈项目可行性研究报告、研发平台设计、投资协议条款以及拟注册手续等具体事宜，确保项目顺利及时落地。

疫情并不能阻挡产业新城内项目的签约落地。

3月3日，浙江省扩大有效投资重大项目集中开工仪式湖州分会场在南浔产业新城举行，项目一期投资达160亿元的浙江泰嘉光电科技有限公司超薄玻璃基板深加工项目正式奠基开工。

泰嘉光电超薄玻璃基板深加工项目由华夏幸福与南浔区政府合作引进，从去年9月签约到正式开工，用时不到6个月。作为南浔区建区以来首个百亿级产业项目和首个新型显示领域龙头项目，该项目的正式开工，意味着南浔区打造千亿级新型显示产业集群取得了关键性突破。

2月25日，在安徽省合肥市重大产业项目集中（云）签约仪式上，国内自主晶圆再生量产领军企业、A股上市公司——协鑫集成科技股份有限公司（简称协鑫集成）与华夏幸福签约。总投资50亿元、年产360万片的协鑫集成再生晶圆项目，正式落户合肥肥东产业小镇。

目前产业新城复工成果显著。

固安产业新城一系列疫情防控举措正有条不紊地开展，帮助企业坚定信心，努力把疫情造成的不利影响降到最低。同时协助好产业新城企业办理复工复产申请等手续，有力有序推动疫情防控和企业复工复产等工作。

自2月9日区域员工陆续返回武陟以来，均按照县政府要求进行自我隔离，对隔离时间足够且员工自身健康的，每天安排两次员工体温检查，密切跟踪员工行动路线；同时为员工准备了消毒液、酒精、口罩等基本的防疫物资保证员工身体健康、安全复工。同时，武陟区域市政物业坚守岗位，全面投入24小时轮流防控值班、防疫宣传、园区消毒、道路消毒，垃圾清运、巡逻执勤等工作中去，为武陟员工及当地居民的平安健康筑起了一道钢铁长城。

截至2月26日，霸州产业新城实现复产、复工企业已达6家，分别为维信诺（霸州）、小仙炖、牛氏运昌、昊方新能源、香缘香福以及海阳顺达，已复产复工员工人数总计达到700余人，最早一批复工企业在2月11日即顺利实现复产复工。

根据嘉善县《企业开复工和疫情防控工作实施方案》，嘉善产业新城入驻企业已陆续复工复产。截至目前，园区内包括驭势科技（浙江）有限公司、浙江达普生物科技有限公司在内的80余家企业已陆续复工，园区内其它企业也已纷纷提交复工申请。文/王西岭

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