维业股份上市三年“闪电”卖壳珠海国资委

北京商报讯（记者 刘凤茹）上市刚满三年，维业股份（300621）的实控人就打起了卖壳的主意。4月6日晚间，维业股份发布公告称，珠海华发实体产业投资控股有限公司（以下简称“华实控股”）拟受让公司29.99%的股份，交易完成后，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“珠海国资委”）将成为维业股份的新实控人。从交易价格上看，珠海国资委此次通过华实控股拿下维业股份实控权溢价逾三成。

具体来看，维业股份的控股股东深圳市维业控股有限公司（以下简称“维业控股”）、实际控制人张汉清于2020年4月3日与华实控股签署了《股权收购协议》。根据《股权收购协议》，维业控股通过协议转让的方式将其合计持有的公司约6241.16万股，占公司总股本的29.99%股份转让给华实控股。

此次股权转让实施完毕，华实控股合计持有维业股份约6241.16万股股份，持股比例升至29.99%，维业股份的控股股东将由维业控股变更为华实控股。

受让方华实控股成立于2019年6月6日，注册资本为50亿元，法定代表人为李军威。股权结构显示，华实控股系珠海华发集团有限公司100%持股的公司，珠海国资委持有珠海华发集团有限公司100%股权。也就是说，交易完成后，珠海国资委将成为维业股份的实控人。

为了促成这桩生意，双方均拿出了足够的诚意。据《股权收购协议》，此次协议转让的价格为14.415元/股，转让对价总金额约9亿元。按照维业股份4月3日10.97元/股的收盘价计算，此次华实控股受让维业股份约6241.16万股股份溢价约31.4%。为确保华实控股成为控股股东，维业控股、张汉清及一致行动人张汉洪、张汉伟一致同意放弃本次股权转让后各方共持有的上市公司剩余股份合计约3397.63万股，占公司总股本的16.3263%的表决权。

维业股份于2017年3月16日在创业板上市，是一家以建筑装饰设计与施工为主的综合性企业集团，主要为大型房地产、政府机构、大型企业、高档酒店及住宅等提供装饰设计和施工服务。

不过，维业股份上市刚刚满三年就“闪电”卖壳，也让投资者感到不解。记者注意到，自上市后，维业股份的业绩表现并不出色。数据显示，2017年-2019年，维业股份实现的归属净利润分别约7877.93万元、6878.42万元、8778.24万元，2018年维业股份业绩有所下滑。虽说2019年归属净利润同比增长了27.62%，不过报告期内实现的扣非后净利润则同比下降12.08%。

对于此次“闪电”易主的原因，北京商报记者曾致电维业股份董秘办公室进行采访，但对方电话未有人接听。

据维业股份的公告显示，珠海市人民政府近日正式印发的《珠海市市属国有企业重组整合方案》，围绕国资布局调整，将所有国企纳入五大国资板块，并推动资源向优质企业和优质产品集中，聚焦主业打造核心竞争力。本次重组整合珠海华发集团有限公司系战略新兴产业板块、基础设施和城市运营板块、现代金融板块、高端服务业板块四大板块的主体企业。

维业股份则表示，此次引入国有资本股东，实现国有资本与民营资本混合所有制经济共同发展的良好局面，既保证了公司的创新活力和股东结构的优化，又大力提升了公司的规范化管理水平以及公司的资信能力及抗风险能力。