滨江集团2019年归母净利润16.31亿 净负债率88%

4月24日，杭州滨江房产集团股份有限公司披露2019全年业绩报告。期内，滨江集团实现营业收入249.55亿元，营业利润54.19亿元，实现归母净利润16.31亿元，分别较上年同期增长18.18%、27.61%和34.03%，毛利率35.1%。

期内，滨江集团全年销售额达到1120.6亿元，同比增长32%，销售目标完成率112.06%。融资余额318.61亿元，其中银行贷款占比64.7%，直接融资占比35.3%，无信托融资和境外债。共获银行授信总额437亿，累计已使用206亿，剩余231亿，占总额度的52.86%。

期内，短期债务为105.25亿元，占比仅为33%，低于年末货币资金（120亿），货币资金对短期债务覆盖率为114.2%，净负债率88%。

截止2019年末，滨江集团拥有投资性房产约19.57万平方米，业态主要为写字楼、商业裙房、社区底商，且主要位于杭州市中心，截止2019年末，账面价值27.55亿元。

截至报告期末，滨江集团规划中拟用于长租公寓等的管理物业总面积约46万平方米，产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，目前已完成4套系列标准化的长租公寓样板体系。

2020年，滨江集团将继续实施“1+5”的发展战略，“1”指房地产主业，坚持把房地产主业做精、做优、做强，在保证安全运营和品质的前提下，保持规模，保持行业30名左右，争取进入前30名；“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。2020年聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，开拓粤港澳大湾区，关注中西部重点城市。销售目标继续保持1000亿元以上销售规模。

内容来源： 房科技