深夜回复问询 京投发展称“高负债属阶段性情况”

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）赶在上交所限定的问询答复最后期限前，6月1日深夜，京投发展就此前遭遇问询的经营业绩、生产发展、债务安排、项目去化等多方面问题进行正式回复。

根据公告，对于结转交付房产大幅下降的原因和合理性，以及扣非净利润连续两年下降等方面的问询，京投发展回复称，交付房产大幅下降为项目结转、成交周期长等原因，而公司预计2020年全年可完成实现结转销售收入77.04亿元的年度预算指标，预计扣非净利润将较2019年度上升。

就资产负债方面问题，京投发展解释称，公司的高负债属于阶段性情况，对公司生产经营无不利影响，将加快现有项目的开发进度、继续提升项目的去化速度，同时已采取发行永续债的方式来优化融资结构，积极采用多种手段来降低公司资产负债率水平等。

对于债务安排方面问题，京投发展称，该公司现有项目四证齐全后可获取金融机构借款，截至2019年12月31日，公司共取得金融机构授信59.25亿元，累计使用授信额度17.04亿元，未使用额度42.21亿元，可以在上述授信额度内开展融资，以支持业务发展。此外，该公司2020年计划发行永续债30亿元，预计在2020年上半年完成发行。

项目去化方面，京投发展称，该公司2019年度实际完成草签签约额75.15亿元，总体上基本完成了年初目标。此外，京投发展还对存货、子公司利润分配、资金风险等方面问题进行了回复。

据了解，5月25日，京投发展收到上交所下发的《关于对京投发展股份有限公司2019年年度报告的信息披露监管问询函》，其中针对其经营业绩、生产发展、债务安排、项目去化等多个方面进行问询，并要求其于2020年6月2日之前披露对问询函的回复。