华夏幸福：助推航天科技 实现稳步增长

8月28日10时8分，我国首次火星探测任务“天问一号”探测器飞行里程已达1亿千米，探测器姿态稳定、能源平衡，多个载荷完成自检，确认设备状态正常，相关工作正按计划稳步推进。

这是我国在航天科技领域的又一项进步，足以令国人感到骄傲。华夏幸福产业新城作为中国航天事业链条上的一环，也共同分享了这一荣耀。

航天科技正是实力标尺

发展航天科技的重要性不言而喻，正如中国社科院所言，我国之所以要致力于航天领域的不断探索，是因为自1957年第一颗人造地球卫星上天以来，至今，航天科学技术已成为当今世界对社会影响极深的科学技术，航天科技所取得的各项重大成就对当今世界格局和国际地位产生着极其重要的影响。

航天科技已逐渐成为各国空间实力的一个标尺,也是一个国家综合国力的重要标志。

同时，发展航天科技能够促进人类科技水平的进步，正如NASA所言“登月工程需要历史上前所未有的高精度和高可靠性。面对如此严苛的要求，我们要寻找新材料，新方法；开发出更好的工程系统；用更可靠的制作流程；让仪器的工作寿命更长久；甚至需要探索全新的自然规律。”

航天技术的进步最终将转化为民用技术进而改善我们的生活，正如微波炉的产生，最初便是为了解决航天人员的食品加热问题。

我国在航空航天领域也取得了长足的进步，1970年4月24日我国成功发射第一颗人造地球卫星；2003年10月15日，杨利伟乘坐“神舟五号”飞船遨游太空，中国第一次载人航天飞船进入太空；2007年10月24日“嫦娥一号”卫星的成功发射，中国开始对月球进行探测活动；2011年9月29日，“天宫一号”成功发射；2020年7月31日上午，北斗三号全球卫星导航系统正式开通。

航天在产业新城

航天是一项系统工程，首次火星探测集合了中国在深空探测方面的主要科技力量，并充分继承了探月工程积累的经验和技术基础，其背后是中国航天人集体智慧的结晶。

此前于2019年11月14日，“天问一号”首次火星探测任务着陆器悬停避障试验正是在位于河北省怀来县的地外天体着陆综合试验场圆满完成，这也是亚洲最大的地外天体着陆综合试验场。试验模拟了着陆器在火星环境下悬停、避障、缓速下降的过程，对其设计正确性进行了综合验证。

产业是经济增长的动力之源，更是华夏幸福产业新城的立根之本。华夏幸福坚持“产业发展龙头化”策略，聚焦新一代信息技术、高端装备、汽车、航空航天等十大重点产业。

在国内，很多发达地区都选择了大力发展航天产业作为推动区域经济转型升级的突破口，形成了具有较大规模生产能力、核心竞争力突出的产业集群。其中，固安和武汉产业新城就是打造航天产业的卓越代表。

固安航天城依托中国航天科技集团和中国航天科工集团两大龙头资源，充分发挥国家级实验室及工程研究中心带动作用，重点建设航天“军转民、民参军和商业航天”三大产业方向，打造我国乃至世界航天系统科研院所、航天军民融合企业、卫星应用与商业航天创新企业等多类型、多领域企业和实体的集聚地。

目前，在龙头资源带动下，落地4个重点实验室：仿真实验室、制导控制实验室、燃气流综合防热实验室、星空实验室；建立3个中心：固安航天生产力促进中心、固安航天专利孵化中心、固安航天文化传播中心；拥有130家相关企业，其中不乏航天振邦精密机械有限公司、泰泓卫星通信技术发展有限公司等业内知名企业，致力于打造京南国际航天产业高地。

“作为正在加速崛起的航天产业基地，固安应将商业航天作为重要扶持目标，建立相关机制策略，吸引一批优质商业航天项目落地园区，为固安航天产业实质性发展奠定基础。”专家建议，固安应顺势而为、强强联合，通过集聚航天科技力量及项目资源共同为固安航天产业发展建设助力。同时，借助固安航天生产力促进中心、固安航天专利孵化中心等优质服务平台，吸引企业家、投资者向航天领域商业应用市场化转型升级。

2018年，继“汉产火箭”落地后，首个“汉产卫星”——虹云工程等系列项目落地武汉国家航天产业基地，这是入驻的首个大型卫星星座龙头项目，也是我国商业航天领域首个基于小卫星低轨宽带互联网接入系统。随着虹云工程等系列项目的启动，武汉国家航天产业基地具备了“汉产火箭+汉产卫星”两大核心领域的研制能力，成为我国商业航天领域的翘楚。

2020年4月，航天科工卫星产业园、航天行云科技卫星运控中心等5大项目开工，武汉航天装备制造产业集群逐渐崛起，助推武汉商业航天版图实现新跨越。

作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福依托武汉国家航天产业基地的良好产业环境，为企业提供以“产业规划、选址服务、全球资源、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务”等在内的产业发展生态体系，同时以产业大数据平台等不断升级的产业服务能力，打造武汉航天装备制造产业集群，助力武汉高质量发展。

入驻武汉国家航天产业基地的相关企业负责人表示，我们看重这里的产业基础和人才优势。更打动我们的是，华夏幸福为企业发展提供的包括专业载体和全程服务等在内的全方位产业服务，让企业可以直接“拎包入驻”，心无旁骛地专心研发和生产。

新洲双柳区域定位为七龙湖未来科技城，依托武汉国家航天产业基地，重点发展以火箭研制与发射、微小卫星研制、航天零部件、卫星运营与数据应用为主的商业航天产业集群，以智能制造装备、物流装备和能源装备为主的高端装备制造产业集群和以航空航天材料、电子材料、前沿材料为主的新材料产业集群。报告期内新增签约神舟船舶等3家入园企业，新增签约投资额4.2亿元。

园区结算增长45.68%

8月28日，华夏幸福2020年中报告发布，其中产业园业务表现亮眼。

报告显示，华夏幸福产业新城业务克服困难，实现园区结算收入额198.44亿元，同比增长45.68%，其中产业服务收入132.09亿元，同比增长11.24%，环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元，同比增长16.69%。

报告期内，华夏幸福继续按照各园区的经济发展定位，结合自有资源和渠道，聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、新材料、生物医药、文化创意等十大产业，多种形式并举，满足企业和地方发展要求，实现企业的园区落地。

近年来，产业新城业务在固安、大厂、怀来等京津冀都市圈区域继续保持稳健发展的基础上，异地复制成果显著，长三角都市圈区域发展势头强劲，持续引入龙头企业及龙头项目，环杭州、环南京和环郑州区域等区域也陆续成为公司业绩新的增长极，新能源汽车、高端装备制造、物流电商等产业集群已较成规模。报告期内公司在各区域共新增包括签约深圳亚瑟生物技术有限公司、中国比克亚洲控股有限公司、协鑫集成科技有限公司、广州博浩互联网服务有限公司等176家入园企业，新增签约投资额624.6亿元。报告期内公司新增产业服务收入132.09亿元，其中环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元，同比增长16.69%。

作为财政部政府和社会资本合作示范项目以及国家发展改革委员会PPP项目典型案例的固安区域，以科创产业为先导，通过强化电子信息、航空航天及生命健康三大战略性新兴产业，以及临空服务、文体康养、现代农业三大特色产业，形成新型显示产业园、航空航天产业基地、卫星导航产业港、肽谷生物医药产业园、清华大学重大科技项目（固安）中试孵化基地、电子商务产业园等产业集群聚集高地和科技服务业一大科创服务平台。

报告期内新增签约固安信通信号技术股份有限公司、金科产业投资发展集团有限公司、北京德昌祥科技有限公司等10家入园企业，新增签约投资额12.50亿元。目前公司在武汉都市圈布局区域为双柳、问津、黄陂、孝感等地，报告期内，武汉都市圈新增签约入园企业14家，新增签约投资额34.10亿元

未来，华夏幸福将依据区域价值、潜力及发展现状，科学制定区域分类投资策略。一方面，精细分类、精准投资，最大化提高投资效率；另一方面，匹配经营逻辑，把握经营节奏，严格落实开发策略，合理实施业务动作，推动每个产业新城实现经营闭环，深耕都市圈重点区域，不断做大区域价值。

仍将持续提高产业新城业务核心能力和竞争水平。提高对外合作能力，构建产业新城开发合作平台，积极吸引社会资本共同参与城市建设、开发与运营，加速重点区域核心区打造，完善城市功能，展示城市形象；增强区域价值传播能力，加大宣传推广力度，持续导入客户，解决客户诉求，促成土地成交，兑现区域价值；第三，持续提升产业发展能力，加强资源匹配，精准提升龙头招商能力和产业承载力；落实产业“一群一策”，做实产业集群；探索产业驱动模式业务模式创新。文/王西岭