首个轻资产项目启幕在即，华夏幸福轻重并举“双轮驱动”

9月11日，“用幸福定义办公——平安幸福中心招商启幕”仪式将在北京平安幸福中心10层展厅正式启动。届时，知名金融、科技、互联网企业选址代表、著名经济学家、国际专家，将共同莅临现场，全面解读写字楼市场发展趋势，畅谈幸福办公的巨大商业潜力。

革新理念

打造商务综合体新标杆

今年受疫情影响，北上广深等一线城市的写字楼租赁市场遭遇困境。随着各行各业复工复产，写字楼租赁行业明显回暖，整个行业需要注入新的能量。

此次启幕在即的北京平安幸福中心项目，是华夏幸福结合“产业+金融+商业”三大优势，围绕“幸福商务”创新理念匠心打造而成的轻资产运营样本和幸福商务体系先行之作，不仅为入驻企业带来更和谐的商务氛围，也给相关区域的商业综合体树立了全新的行业标杆。

▲平安幸福中心设计意向图

当下，北京丽泽金融商务区以制度与服务创新为基础，能为全球金融及产业链相关企业提供专项发展扶持资金、租金补贴、人才奖励等重大利好，将迎来全新的发展机遇。作为华夏幸福首个轻资产运营项目，坐落于此的平安幸福中心也将秉持幸福商务办公理念，积极探索商务办公新方向。

针对当下高端写字楼产品层出不穷、同质化严重的问题，华夏幸福以高标准的硬件设施搭载以人为本的服务态度，坚持匠心运营，用创新的人性化服务保障楼宇安全管理。

2020

9/11

▲平安幸福中心设计意向图

高标准的硬件设施加上以人为本的服务态度，才能铸就杰出、优越的标杆级写字楼产品。因此，华夏幸福独创幸福商务体系，提出以人为本的核心概念，致力于构建和谐、高效的商务场景，革新办公体验。

轻重并举

实现多元化业务格局

当下，虽然重要城市的商业综合体呈现供过于求的特点，但优质商业地产仍然稀缺，这对于运营商来说恰是机遇所在。

▲汇聚多元业态，打造优质商业综合体

事实上，近年来华夏幸福除了在布局产业新城之外，从去年开始，就开始积极探索多元化业务，包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等。2019年4月，华夏幸福提出新的发展方向：

全面布局都市圈，做强产业新城，进军商业地产及中高端住宅，探索有潜力的新型不动产领域。除了北京丽泽项目首次落地开启轻资产业务模式外，华夏幸福又先后拿下重磅增量项目武汉长江中心、广州白鹅潭项目等。

华夏幸福在继续做强产业新城业务的同时，将在传统重资产模式的基础上，加速开拓轻资产模式，探索开拓产业新城以外的领域，增加商业地产及相关中高端住宅业务，依托新领域、新模式和新地域，实现业务结构的多元化。

在新的发展节点，华夏幸福将持续把握核心都市圈不动产资产价值长线升值的基本趋势，深化“三新”战略：

加速开拓轻资产模式，实现轻重并举；整合优质资源，积极布局包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等商业地产及相关业务领域；持续在全国重点布局城市开拓新领域业务，加速获取优质土地及项目资源，助力公司业务结构的多元化及高质量发展，在业务深度、广度的定调之下，取得更大发展战绩。