碧桂园服务完成收购蓝光嘉宝服务52.83%股权

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）4月13日晚间，碧桂园服务与蓝光嘉宝服务发布联合公告称，于2021年4月9日，卖方一蓝光和骏、蓝光发展、蓝光嘉宝及要约人碧桂园物业香港控股有限公司订立补充协议，以修订有关完成待售股份一的若干条款。

根据补充协议，于卖方一向要约人退还按金当日，要约人同意促使部分解除股份质押项下的约8586.13万股H股，及卖方一须按代价人民币40.32亿元将第一批股份转让至要约人。

在第一批完成起计的5个营业日内，要约人同意促使解除股份质押项下的第二批股份2100万股H股，及卖方一须按代价约人民币9亿元将第二批股份转让至要约人;及要约人及卖方一须在第二批完成的同一日开始进行75万股内资股的转让程序，及一旦卖方一根据中国相关监管规定开立股份过户专用账户后，要约人须在收到卖方一发出的付款通知后3个营业日内就该等内资股支付相关代价。

鉴于协议一所载的所有先决条件已达成，第一批完成已于2021年4月13日作实，及要约人已在第一批完成后持有蓝光嘉宝全部股权约52.83%的权益。

另公告提出，建议改组蓝光董事会。要约人拟向蓝光董事会提名六位新董事，及有关委任于收购守则规定的最早日期；或为确保新蓝光董事的委任符合蓝光嘉宝的章程细则，六位现任蓝光董事辞任当日；或要约人与蓝光和骏议定的其他日期（以较迟者为准）后方会生效，亦拟定六位现任蓝光董事将从蓝光董事会辞任，由收购守则规定的最早日期或要约人与蓝光和骏议定的其他日期生效。

此外，要约人拟将蓝光嘉宝从联交所除牌，因此，蓝光嘉宝已同意召开蓝光股东大会，以供蓝光独立股东考虑除牌决议（及其他事务）并投票。如除牌决议获批准，其在该等要约的要约期结束后才会生效。

今年2月23日，碧桂园服务、蓝光嘉宝服务均发布公告宣布短暂停牌。2天后，蓝光发展发布下属子公司转让公告显示，蓝光发展及下属全资子公司蓝光和骏与受让方碧桂园物业香港签署了《关于四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司股权合作意向框架协议》。碧桂园物业香港拟以现金方式收购蓝光和骏持有的蓝光嘉宝服务64.6203%的股份，对应交易总代价暂估值人民币48.46亿元（最终以签署的正式协议为准）。

年报显示，截至2020年12月31日，碧桂园服务除（三供一业）业务外的物业服务收费管理面积由2019年12月31日约2.76亿平方米增加约1.01亿平方米至约3.77亿平方米，除（三供一业）业务外的物业服务合同管理面积由2019年12月31日约6.85亿平方米增加约1.36亿平方米至约8.21亿平方米。

地产分析师严跃进分析称，规模化依然会是头部房企的必然选择，而并购可以说是迅速扩大规模的方式，但如何消化也会成为考验物业企业并购后一道题。