市值观察|绿色建筑助力，碧桂园投资价值再提升

近日，全球最大指数公司MSCI明晟上调了碧桂园的ESG（环境、社会及公司治理）评级。报告显示，由于碧桂园在推动绿色建筑等方面的突出表现，本次MSCI将碧桂园的ESG评级由原先的CCC级上调至B级。

MSCI是世界级ESG指数评级机构。MSCI每年挑选全球资本市场上备受投资者关注的上市公司作为ESG评级对象，根据上市公司的公开信息进行公证、客观评级，衡量公司的风险暴露程度与管理水平，也是衡量一家公司投资价值的新标准之一。

据ESG报告显示，碧桂园在绿色建筑认证方面达到35%，高于行业平均的23%的水平，而这正是此次上调评级的主要原因。

碧桂园的ESG评级上调至B级

建筑行业要“绿”字当头

我国是全球最大的建筑市场，且新建筑中大部分为高能耗建筑，建筑能源消耗占比不断上升。数据显示，我国建筑能耗由2016年的7.99亿吨增长至2019年的10.6亿吨标准煤。随着我国建筑能耗的不断增加，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。在未来，建筑将不仅满足人们对舒适、经济等个性化要求，还要最大限度满足环境友好、节能高效的需求。

作为全球500强企业，国内房地产行业龙头，碧桂园也深知这一点，公司是较早进入绿色建筑的房地产企业之一，在绿色建筑有诸多亮点。此前，碧桂园引进了国外优秀的高性能节能建筑理念，通过改进技术，形成一套自有的被动房体系体系，以实现建筑的节能降耗。另外，在对传统体系、新建造体系和装配式PC等工业化建造体系进行系统总结的基础上,碧桂园还探索出了新一代“建筑机器人+装配式建造”的智慧建造模式。

地坪研磨机器人、外墙喷涂机器人在佛山顺德凤桐花园项目作业中

碧桂园最为人所熟知的绿色建筑无疑就是碧桂园森林城市。自2016年以来，森林城市已获得超过10个国内外的环保奖项，彰显出社会公众对森林城市环保努力的认可。

目前，碧桂园森林城市正在打造森林城市产城一体化。具体来看，森林城市以“绿色”、“智慧”作为先导，引进如工业化4.0及机器人等高科技产业，以产业赋能城市的绿色发展，发展为宜居宜业、产城融合城市。电商中心、绿色智慧产业、高科技产业等为代表的领先产业将为森林城市发展赋能。

碧桂园森林城市实景图

事实上，国家对于建筑业的绿色环保也是一直高度关注。今年4月，住建部工程质量安全监管司对《绿色建造技术导则（试行）》（下称《导则》）进行解读时指出，《导则》为落实国家碳达峰碳中和战略提供支撑；要全面提升建筑业绿色低碳发展水平，推动建筑业全面落实国家碳达峰碳中和的重大决策。

科技化推动碧桂园转型升级

绿色建筑对于碧桂园而言只是自身科技化发展的一部分。除了“绿”科技，近年来，碧桂园还在人工智能、建筑机器人、科技平台型农业等方面研发创新。

碧桂园董事会主席杨国强在2021年全国两会上提交提案，其中，在《关于加快研发应用智能建造产品技术推动建筑业数字化转型的提案》中，杨国强认为，要突破建筑行业大而不优的瓶颈，解决生产效率低下、建筑质量参差不齐、“招工难”“用工荒”等难题，行业生产方式的变革势在必行，而建筑机器人及智能施工设备的研发应用则将承担破题的重任。

《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》明确指出，到2025年我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，要推动形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版。到2035年，“中国建造”核心竞争力世界领先，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。

2018年7月碧桂园成立了子公司博智林机器人有限公司，博智林与清华大学、香港科技大学等知名高校开展产学研项目、人才联合培养、项目联合申报等方面合作，与华为、达索、埃森哲等知名企业合作共建特种机器人产业生态。

博智林科创大厦

截至2021年2月，博智林已有28款建筑机器人及智能产品进入碧桂园工地测试，并有18款机器人在佛山凤桐花园、海口国兴安居房（PC装配式项目）、万宁兴隆湖畔二期（PC装配式项目）等超过15个项目中开展商业化试点应用，累计应用施工达80万㎡。

除了建筑机器人，碧桂园还开发出了世界首个机器人餐厅综合体，另外，在农业方面，碧桂园农业便致力于打造平台型农业，覆盖产业链上中下游，现已拓展海外大农业、研发服务、智慧种业、现代农业产业园、社区生鲜门店等板块。