上海第五批土拍成交额超212亿元 6幅地块中有5幅溢价成交

【上海第五批土拍成交额超212亿元 6幅地块中有5幅溢价成交】财联社6月20日电，2025年上海第五批次住宅用地公开出让6月20日圆满落幕。记者从上海市规划和自然资源管理局获悉，本轮6幅地块（含组合）经6月19日至20日两天公开竞拍，已全部完成交易，起始总价192.47亿元，成交总价212.57亿元，溢价20.1亿元。值得注意的是，本批次6幅地块中，5幅地块溢价成交，其中1幅浦东曹路商住组合地块在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后，在第二轮竞价（不封顶）环节成交，溢价率41.68%，最终由联发房产以21.004亿元拿下。这也成为2024年8月上海实施“双高双竞”土拍新规以来溢价率最高的宅地，此前只有龙华（溢价率40%）、杨思（溢价率40.37%）、北蔡（溢价率40%）三幅地块达到溢价率达40%以上。