昆明两宗住宅地以底价成交 总收金3.91亿元

土拍日报

近日，云南昆明主城区两宗住宅地出让，均底价成交。地块分别为西山区西苑街道办事处的KCXS2025-2号、五华区普吉街道办事处的KCWH2024-1-A2号城镇住宅用地。

其中，西苑街道办事处KCXS2025-2号地块，面积15773.66平方米，容积率3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，交易起价为33573.54万元。最终由云南盘泽置业有限公司（云南建投）以底价竞得。

普吉街道办事处的KCWH2024-1-A2号地块，面积17925.14平方米，容积率2.7，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，交易起价为5512.45万元。由昆明西北新城城市运营服务有限公司底价竞得。

此外，据交易文件披露，KCXS2025-2号地块回迁面积4157.98平方米（其中住宅40户，套内面积3017.98平方米；住宅1户，建筑面积140平方米；1户商业建筑，面积1000平方米），须于2027年7月31日前完成建设并移交属地街道办事处，并由属地街道办事处按照3300元/平方米的单价以评审认定的面积进行回购。而KCWH2024-1-A2号地块为回迁安置房用地，用于五华区辖区范围内的回迁安置工作。