成都:"涨"声一片

重庆来蓉的邹女士告诉记者：她6月份买的位于成都城北的一处普通住宅期房，当初每平方米4200元，现在已经涨到4800元了。“才两个月时间，一平方米就涨了600元！幸好我当时果断下了手。”邹女士不无庆幸地说。

据权威数据显示，今年6月成都的新房价格涨幅达到8.1%；今年1-7月成都市商品房成交均价为4022元/平方米；同期，五城区商品房成交均价为4778元/平方米，同比上涨8.5%，高于全国平均涨幅，也是近年来比较罕见的高涨幅；其中住宅成交均价为4651元/平方米，同比上涨12.5%。

就连二手房市场也一改传统淡季的疲态，6月五城区市场成交二手房4736套，比5月增加28%，与去年6月相比竟增加了66%。7月的成交量更是高达5700余套，创下了历年单月成交数量的新纪录。今年上半年成都市区的二手房价格尤其坚挺，价格迅速突破5000元/平方米大关，市中心区域很多二手房的单价已经达到6000多元，地段好的电梯小户型单价甚至已突破了7000元。

石家庄:价格一路飙升

河北省会石家庄市的房价引人关注，成为惟一的、涨幅高于全国平均水平的省会城市。这是国家统计局河北调查总队近日对外公布的消息，今年上半年，河北石家庄、唐山、秦皇岛等二线城市的房价继续上涨，新建住宅价格涨幅也很显著，同比上涨7.1%，涨幅高于全国平均水平。

以河北石家庄市为例，在2003年顺驰天价争得地王之后，该市楼盘价格一路飙升，彻底改变了该市房价均价2000元左右/平方米的局势，也开启了石家庄房价跨入“大跃进”的时代。今年5月以来开盘的二环以内的房价均在4000元/平方米以上，而石家庄市房价之所以上涨幅度比较高，正说明该市房价在2003年以前一直呈稳中有升的正常态势。 

西安:市场需求旺盛

西安商品房市场已基本走出政策调控下的观望状态，延续往年的增长势头快速推进。今年上半年西安住宅在售均价为3412元/平方米，同比增长达6.09%，较历史年份增幅加大，并仍有继续上涨的趋势。

据西安市房管局等部门公布的统计数据显示，2007年上半年，西安商品房销售面积较上年同比增长37.9%，普通住宅销售面积较上年同比增长41.12%；住宅在售均价为3412元/平方米，较上年同比增长6.09%，较历史年份增幅加大。二手房交易面积31.5万平方米，成交均价为2658元/平方米，同比上升7.9%。

对于西安这样一个经济水平尚不发达的城市来说，房价的不断攀升让许多人感受到了压力和慌乱，同时也加速导致购房者对于楼市的预期不乐观，不少购房者希望在价格继续攀升前买到属于自己的房子。         

来源：中华工商时报  

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