广州去年综合地价每平米2950元

房价和地价息息相关，蓝皮书在预测广深房价的同时，也公布了广深两地去年的综合地价水平。

数据显示，广州市和深圳市2006年的综合地价增长率分别为12.70%和15.20%，综合地价水平分别为2950元／平方米和1586元／平方米，均低于上海、杭州、南京和北京的综合地价水平3635元／平方米、3698元／平方米、3754元／平方米和3636元／平方米。不过，广州房产专家韩世同表示，广州面积大，综合地价低不代表什么，因为郊区的土地价格便宜。

节能环保型住宅将增多

在地产开发商和住宅类型上，蓝皮书预测房地产企业将面临一场重组洗牌。实力不强、信用资质较低、负债率较高的企业将被逐渐淘汰出局。记者随后了解到，几年前，广州房地产开发商大大小小加起来有1500多家，最近两年，在资金、人才、土地储备等多个环节的缺失下，不少中小地产已被淘汰或者重组上市。

此外，蓝皮书预测，节能环保型住宅将是今年重点开发的对象。记者也了解到，广东省建设厅去年曾下文，在全省住宅中，全面推广太阳能、新型墙体、雨水回收利用系统等新型环保材料。

2006年全国地价

最高城市

绍兴市(5624元／平方米)

最低城市

海口市(416元／平方米)

地价综合水平前九城

绍兴：5624元／平方米

厦门：4352元／平方米

南京：3754元／平方米

杭州：3698元／平方米

北京：3636元／平方米

上海：3635元／平方米

温州：3451元／平方米

宁波：3215元／平方米

广州：2950元／平方米