租金贵于廉租房穗拟推“可租住”经适房

2009年08月27日 16:00
来源：中国新闻网

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今后，买不起经适房的市民或许可以选择租住经适房。广州市住房保障办副主任黄信敬昨日透露，政府正在酝酿新政，保障夹心阶层有屋住。

据悉，在最近的经适房申购中，不少家庭担心买不起经适房。而针对这些达不到廉租房标准、但又买不起经适房的夹心阶层，黄信敬表示，住房保障办正在研究政策，希望在廉租房和经适房两个低收入住房困难标准中间，增加一个标准界定，让这些夹心家庭以低于市场价的租金租住经适房，等他们收入增加了，还可以优先购买租住的经适房。

黄信敬表示，这种可以租赁的经济适用房，将与租住廉租房和购买经适房实现“无缝对接”。“收入水平低、但又不符合廉租房条件的，可以租赁经适房，租金比廉租房贵，并且按照申请人收入高低区分租金高低。”黄信敬补充道，其中的操作目前还是有很多问题，还需要更细致的解决方案。

拟允许国企空闲用地建保障房

黄信敬还透露，广州正草拟办法，让企业提供厂房空闲用地建保障房。

据悉，今年计划开工建设的20个保障性住房项目中，除利用政府存量土地建设的项目外，其余项目均涉及征地拆迁问题，且有部分属于历史遗留的老大难问题，如个别地块涉及集体土地的征用和临建的拆除、少部分被拆迁人盲目要求提高补偿标准等。

黄信敬表示，为了增加保障房用地，住房保障办正在草拟《鼓励企业提供空闲土地参与建设保障性住房管理办法》，鼓励企业提供空闲用地建设保障房。“对于愿意捐地的企业，我们会给出优惠政策，如企业提供的空闲地建保障房，可以优先让企业低收入住房困难户购买或租住，而如果企业有施工资质的，还可以把保障房项目交给企业施工建设，获取一定的工程利润。而且，对于企业的厂房用地，只要符合广州城市总体规划的，也可把厂房用地转为保障房的住宅用地”。