马骏：未加息前政府应监控二套房贷与土地供应

2009年10月18日 12:10
来源：凤凰卫视

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若明年二季才加息

对控制资产价格是否太晚？

曾?s漪：所以中国现在开始要考虑这个，不要再去背负这个责任。我想再问一个问题，就是说如果中国到明年才开始加息的时候，对于现在资产价格已经上升很厉害的譬如说楼市、股市，你觉得会不会太晚了一些？或者当中应该有哪些的预案，或者有什么样的动作吗？

在加息尚未成共识前

应监控二套房贷和土地供应

马骏：我比较担心的还是房市这一块，房市这块它受利息的影响，对利息的敏感性比较大，假设说明年二季度我们会加息的话，那从现在到二季度之间还有六个月，这一段时间房地产的价格，可能还会持续往上涨，流动性很足，而且存货也不是太多。加上房地产商最近资金、现金流的情况很好，他能挺得住。我想在加息还没有形成共识的情况下，可能也得采取一些其他的措施。比如说对二套房的监管，是不是能够进一步加强；土地方面的监管，能不能进一步加强，来防止在6个月之间，造成非常大地产价格的上扬。

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