三地产公司三季报业绩大增

2009年10月29日 05:10
来源：中国证券报－中证网

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29日两市多家地产公司公布了三季报。受益于销售增长，苏宁环球(000718)、大龙地产(600159)、金融街(000402)三季度业绩实现大幅上涨。

苏宁环球1-9月实现营业总收入22.41亿元，同比下降6.97%；实现净利润5.63亿元，同比增长3.83%，每股收益0.33元。公司第三季度实现营业总收入9.56亿元，同比增长149.97%；实现净利润2.78亿元，同比大增464.33%。

1-9月，公司累计销售面积68.62万平方米，预售金额28.61亿元，分别比上年同期增长97.43%和96.77%。截至报告期末，公司已开工180万平方米，四季度开工面积将达70万平方米，全年开工面积将达到约250万平方米。第三季度公司新增4个项目，土地面积合计15.63万平方米，总价18.09亿元。

公司表示，位于江北的主要开发项目威尼斯水城、南京天润城、天华硅谷分别位于地铁三号线的过江前三站，地铁的开工建设对公司的影响将逐步体现。

大龙地产第三季度实现净利润9099.56万元，同比增长139.40倍。公司表示，2009年度公司裕龙花园三区及仓苑公寓项目实现结算，营业收入同比大幅增加，同时由于2008年度净利润基数较小，因此公司预测年初至下一报告期末的累计净利润比上年同期将会大幅增长，增长幅度为122倍以上。

金融街三季报显示，公司前三季度实现营业总收入28.35亿元，同比下降3.16%；实现净利润9.62亿元，同比大增150.90%；每股收益0.39元。不过公司第三季度实现营业总收入13.31亿元，同比下降26.24%；实现净利润2.07亿元，同比下降15.53%。

年初至报告期末，由于预收销售房款增加及支付项目开发款较去年同期减少，公司经营活动产生的现金流量净额为-16.26亿元，上年同期为-25.34亿元，差额为9.08亿元。前三季度公司预收账款29.03亿元，较年初增长734.79%。(于萍)