边锋炜：迪士尼概念股炒作已经透支

2009年11月04日 21:50
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视11月4日《股市风向标》节目播出“边锋炜：迪士尼概念股炒作已经透支”以下为文字实录：

简福疆：接下来我们要谈谈今天市场上的焦点，就是传闻已久的上海迪士尼项目已经正式获得国家的批准，那么今天位于浦东新区的一块地皮也拍出了天价，就是位于川沙新市镇的地块，紧邻规划当中的迪士尼，距离只有3公里。拍卖的5分钟，就被象屿地产以11.9亿元拿下，比底价贵了2.6倍。这个地皮是川沙5年来首推的住宅用地，最终它的成交价将会成为迪士尼地块一个重要的参考。虽然今天迪士尼概念股并没有受到消息刺激，今天的走势已经出现了分化，前期涨幅比较大的像界龙实业、陆家嘴都出现了下跌，但是天价的地块成交是否成为本轮地产股带来新一轮上涨的行情？

边锋炜：首先迪士尼地块更多的处于浦东，所以对上海本地一些地块的地产股，可能会有一定的帮助。第二迪士尼概念整个炒作周期已经临近一年，所以我们认为许多概念已经没有新意，所以从这个角度来看，更多的炒作其实在之前都已经透支，像界龙、陆家嘴、金鹿，整个在一两年中的涨幅都接近200%，甚至更高。所以在这个位置，虽然我们不能说一定是(同步 音对)，但是我觉得整个上涨的过程，更多的应该是派发的过程，而不是不断介入的过程。相对我们对世博概念一些消费类的上海本地股，我相信更看好一些，不妨投资者重点去关注。

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