迪斯尼落户上海 催生各方财富欲望

2009年11月07日 11:13
来源：经济观察网

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经济观察报 记者 胡怡琳 万晓晓“好大一份礼！”11月3日，上海迪斯尼主题乐园正式获得国务院批复的消息对外披露之后，一位香港记者叹道。

它打破了迪斯尼“一个国家只建一个迪斯尼乐园”的承诺，也被认为是中国送给奥巴马访华的礼物之一。

不久的将来，米老鼠，这个爱冒险、有着强烈的好奇心的小老鼠，将在它的乐园中给无数的中国孩子带来欢笑，而目前，迪斯尼，这个已在全球被多次复制的欢乐、惊奇，好像童话般完美的梦想国度，已成为一个催生财富欲望的梦想代号。

迪斯尼项目获批的第二天，浦东川沙功能区一块出让地块应声而起，地价折合楼板价高达14024元/平方米，赶超周边房价。而其土地挂牌起始价仅有3.268亿元，折合楼板价仅3851元/平方米。

更有所谓迪斯尼概念的数十只A股股票，股价随着迪斯尼项目的起起落落，被投机者炒作了一波又一波。

欲望乐园

这几天，川沙镇赵行村的村民常聚在一起，在村头谈论拆迁的事。

赵行村面积5.2平方公里左右，大多是农田和村庄，共有19个村民小组，涉及拆迁的达到16个村民小组。村民们希望能借拆迁沾上迪斯尼的光，不过他们大多数不知道迪斯尼，他们称它为米老鼠乐园。

出生在赵行村的陈先生在附近一个纺织厂上班，他自己家已经被划入动迁范围，邻村金家村的表哥家也因为迪斯尼可能要搬迁。“此前，有些村委会早就开会通知了征地事宜，但当时并不知道征地是干什么用，接下来就要对房屋进行评估和拆迁阶段。现在还不清楚具体的拆迁办法。”

陈先生曾跑到附近的一家中介公司询问当前房价，业务员说，如今的房价比年初涨了10%-20%，但是，因为迪斯尼来了，很多房东开始不愿卖房了，有的提出要加价10%出售。

现在当地村民们想了个变通的办法，自己造点矮墙、围栏，听说人造假山能获得高额拆迁补偿，就自己想办法拉来很多石头造假山。

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