郭峰：国家抑制高房价 地产业将分化

2009年12月10日 10:00
来源：凤凰网财经

0人参与0条评论

凤凰卫视12月10日《股市直通》节目播出“郭峰：国家抑制高房价 地产业将分化”以下为文字实录：

杨舒：再来看看今天的焦点信息，中央经济工作会议结束之后，国务院常委会议昨天迅速就明年的促进消费政策进行了部署。在房地产方面，除了住房转让税免征期由两年恢复到五年之外，其他的住房优惠政策明年继续进行，家电下乡还有汽车以旧换新政策将会继续实施，部分的补贴会提高。我们目前看看房地产板块，发改委主任张平昨天提出，要增加中低价和限价商品房的供应，在配合二手楼转让税优惠的取消，显示出打击楼市炒卖的意图。郭先生您觉得这一系列措施对房地产板块会带来什么样的影响？

郭峰：出台一系列消费措施对房地产二手楼交易当中，取消税收优惠的做法，管理层的目的非常明显，抑制投机性的交易性质，把两年延长到五年，同时也是有一个非常明显的说法，抑制高房价，扩大中低价房推入的速度。从这个角度看，对一线城市的高价商品房有一些制约因素，但是对整个房地产行业，我们认为相信随着未来城镇化程度不断扩大，房地产在二三线城市的投资增速可能应该保持一个比较高的状态，未来的房地产板块有一些分化，一线城市的高价房可能有一些企稳，二三线城市房地产板块，可能有一些活跃。

打印转发