2010如何促进消费嘉宾对话实录(7)

2010年01月17日 21:31
来源：凤凰网财经

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芮成钢：改天我们再讨论人民币国际化的话题。

回到今天的主题，时间关系，到了最后的时点上了，我最后提议，还是想请场上的四位嘉宾和场下的三位嘉宾，每个人用一两到分钟的时间，给电视机前的观众，给中国老百姓说几句话，告诉他们，建议他们在2010年通胀预期的时候，如果手里有钱该怎么花，投资股市还是房产，还是买基金，把这个问题提给场下的观众，有没有哪一位就这个问题，不是提问，而是对这个问题做一个一分钟的建议，那边那位。谢谢。

观众：你好，我是来自北京大成律师事务所的。

我个人认为，房价的房地产政策问题，和在座的各位嘉宾观点一样，问题不小，大家都谈了，但是就北京市场而言，房价的问题不大，政策的问题不小，但是房价的问题不大。因为就我们身边的做过测算，北京市房价跟北京市的GDP增速大致相当，从长期来看，谢谢。

芮成钢：所以你是建议北京老百姓还是去买房子是吗？

观众：当然不能提这个建议，不过刚才各位嘉宾也提到了，我本身也有切身体会，因为我们作为一个律师，作为一个中产阶层来讲，我们所投入的渠道很少，就我们所了解的而言，我们有朋友做企业的，他关停了，然后自己去创业，亏损了，有的做企业的，他坚持，也是亏损了，但是有的朋友把企业关停以后投资房市，利用银行的杠杆挣钱了。但是我们来讲，开放投资的领域和品种至关重要，我本身在去年响应北京市金融局的政策，我们合伙在北京市海淀区投资了一个小额贷款公司，注册资金在一个亿，根据我们现有的经验，我们这个小额贷款公司将要扶持50家以上的企业。

芮成钢：那边那位嘉宾。

观众：就房地产市场表达一点我个人的看法。

芮成钢：不是看法，一分钟的时间给电视机前的观众明年的投资提建议。

观众：现在全国各个地方经常会发现某些地块被地王了，这块地被地王了，如果你仔细推敲一下会发现一个问题，如果按楼面算地价，成本已经到三万五了，可是地的房产价格一平米才有三万块钱，他怎么敢用这么高的价格，这是一个普遍的现象，这个现象值得关注。

芮成钢：如果真的想回答我刚才说的问题的朋友请举手，给中国老百姓投资支招。

观众：我的总体判断是买股票，而不是买房子。

还有一个问题想请教一下李稻葵先生，金融市场的发展跟一个国家、一个民族，包括每个人的发展都有相似之处，就是青春期无知，成年的时候看破红尘，年老的时候像法学家一样审视世界，中国的金融市场现在发展到哪个阶段？美国是哪个阶段？

芮成钢：接下来我要请台上的四位回答我刚才的问题了，给中国的老百姓提一提建议，2010年，如果手上有闲钱，应该怎么花，应该怎么投资。

吴晓灵：我是在座当中最保守的，我心目当中的老百姓是家庭存款在20万元以下的，按这个范畴来看老百姓，所以我建议这样的老百姓，努力地增加自己的收入，合理地安排自己的支出，如果你要投资，我建议还是国债和基金。

夏斌：2010年投资房市，政策还在调整之中，这是我的判断，我不是官员，我是研究人员，政策还在调整之中，因此相对来说，中国的经济面不错，所以投资股市还是不错，但是这是总体而言，对于个别投资者来说，个股如何选是个难题，因此投资意识差，资质比较少的人可以买点股票基金，可以委托人家投资。

对于黄金市场来说，是个动荡的市场，看世界行情，因此在把握大势动荡的曲线之下，逢低就买，跌的时候就买。

然后还有钱的话，可以关注一些金融机构推出的相对比较稳定的理财产品，委托理财产品，以及通过理财做私募股权投资这样的产品，当然这很复杂，我的建议就是这样，谢谢。

芮成钢：夏斌老师这么长时间，第一次听您这么敢说话。李小加先生。

李小加：我这个位置要特别小心说这个话，我就是以一个普通老百姓的身份来说，首先第一是闲钱，你不能把家里很重要的钱，这个钱丢了的话伤心，但是不会太过于痛苦，在这样的前提下，在中国今天发展的过程中间，基本上大面积的资产问题上应该来说将来都还是上涨的大趋势。

所以说第一，如果是闲钱，第二，你的心脏比较好，不要随着短期的波动整体影响整个生活质量的情况底下，无论买房子也好，买股票也好，还是其他产品也好，整体来说往上走的趋势远远大于往下走的趋势。你觉得你自己对流动性需求很高，随时要用这个钱，要考虑变现比较容易的股市、基金，如果你觉得这个钱基本上想放在那便不动，过几年再看，而且希望长线来看，如果是这样的投资者，房市是很好的考虑，而且最终五年以后给你带来很大的幸福，而在过程中间你就不用太过多为此伤感，因为希望把投资作为享受中国发展的过程来享受，千万别把自己通过天天忧愁，投资是投了，过几年赚了，可是因为这个缩短了自己一年的生命，就不值了。

李稻葵：我想讲两句话，对那些还没有满足基本住房需求的家庭而言，首先还是在自己支付能力的大前提下，不要超出自己的支付能力，去考虑一些可以马上享用的住房，这样早买房子，早享用，不要太关心房价的短期波动，买了房子主要是为了住，不要考虑投资。

第二，如果基本住房的需求已经满足的话，我建议大家或者去购买一些投资理念比较稳健的基金，或者抱着一种学习的态度，抱着一种学习的渐进式的、稳健的态度，去研究一下股票市场上市盈率相对比较低，公司治理搞得比较好，说白了就是愿意给大家分红的这些好的公司，长期持有，逐步地去投资。谢谢大家。

芮成钢：好，谢谢，首届中国经济年会到这里结束了，CCTV首届中国经济年会由中央电视台财经频道主办，今年主题是宏观经济分析与展望，接下来的时间，CCTV财经频道会对这次年会给予非常精准的报道，和在座的嘉宾分享了这么多的智慧和真知灼见之后，2010年一定会做好自己的预期，做出更准确的判断、明智的选择。谢谢各位的参与，再见。