海南采取三大措施控制房价飙升

2010年01月26日 09:56
来源：中国新闻网

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今天下午，记者从2009年海南省经济社会发展情况新闻发布会上获悉，海南省将采取对严重扰乱市场秩序的房地产开发商上黑名单、加快保障性住房实施力度、提高商品住房交易信息的透明度等措施控制房价飙升，促进海南房地产市场平稳健康发展。

据了解，一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴，促使海南房地产急剧升温。三亚的“凤凰岛项目”，卖到每平方米7万元，海口、琼海、文昌等地房价也是一天一个价的走高，仅在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内，整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和——171.12亿元。

针对目前海南部分城市房价上涨过快等问题，海南省住房和城乡建设厅副厅长陈孝京在今天的新闻发布会上说，海南省住房和城乡建设厅1月18日就下发通知，要求各市县住建局(房管局)尽快会同工商、物价等部门开展房地产市场检查整顿，重点对已批准预售项目和未达到预售许可擅自销售的项目进行全面检查整顿，严查捂盘惜售、炒房和哄抬价格等行为，如发现捂盘、惜售、不按申报价格明码标价和未经备案哄抬价格的行为，责令3天内整改，逾期不加以整改的，将予以处罚，并记入企业信用档案，列入黑名单，予以曝光，以后不再批准土地供应。

陈孝京透露：2010年海南全省房地产开发投资计划完成330亿元，同比增长15%；商品房施工面积将达到2500万平方米，同比增长25%，其中商品房新开工面积将达到900万平方米，同比增长13%，近期预计约有1000万平方米的商品房项目将陆续达到预售许可条件，并投放市场。

陈孝京还透露，今年海南将继续加大廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、垦区、林区棚户区改造，农村危房改造，库区移民危房改造和少数民族地区茅草房改造建设力度。

“2010年，在全面完成2009年75798套保障性住房建设的同时，全省将新开工建设不少于10万套保障性住房，建筑面积600万平方米，往后逐年增加。”陈孝京表示，将把廉租住房保障范围扩大到中低收入住房困难家庭，提高租赁补贴标准，租赁补贴标准原则上不得低于6元/平方米即每户每月300元。加大中央财政廉租住房专项补助资金用于购买、改建、租赁住房的力度，多渠道增加廉租住房房源。改变目前分散建设为主的现状，集中统一建设面向全社会符合条件家庭供应的经济适用住房和两限商品房，改善中低收入家庭住房条件。本报海口1月25日电 (记者赖志凯)