海南房价飞涨：国际旅游岛不是国际房地产岛

2010年02月04日 08:47
来源：中国新闻网

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主持人(李小萌)：

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海南将要成为国际旅游岛了，当然现在来看这还仅仅是一个概念，但是在过去这两三个月里面，海南的房价却是涨到了令所有人瞠目结舌的地步，人们开始担心泡沫的出现。而今天我在《海南政府工作报告》当中看到，2010年的这个规划当中有两句话，要把海南建设成为中外游客的旅游天堂，也要把海南建设成为海南百姓的幸福家园。显然这是鱼和熊掌都要的规划，但能否做到，恐怕要走过一段并不平坦的旅程。今天我们关注这个话题。

(播放短片)

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1月31日三亚

记者：

这不是说2月28日才开盘吗？

售楼人员1：

但是在开盘的时候我们可能就没房了，好几天都没有卖房，都已经售完了。

解说：

高峰时，有些楼盘每天每平方米涨1000元，即便是习惯了三亚火热气候的人，也要被最近三亚火热的房价吓一跳。

最近一个月，不仅是三亚，海南的房价像是安了双弹簧腿疯狂弹升。记者来到三亚时，从机场到市区，各条主要公路的两侧，都立满了各式各样的楼盘广告，火热发售，开盘即售謦，有人形容，现在三亚的房子销售简直是抢房，而不是买房了。

外地购房者1：

我感觉这价格太高了现在。

外地购房者2：

元旦以后，提了一大块儿。

记者：

元旦之前就在看？

外地购房者3：

对，27号。没有买啊。

记者：

后悔了？

外地购房者3：

后悔了，后悔得很。

解说：

1月4日，关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见发布，海南楼市迅速被点燃。面对这个现象，1月15日，海南省提出了两个暂停来抑制炒房，即暂停海南土地出让和暂停审批新的土地开发项目。但两个暂停的消息公布后，由于担心房源更加稀缺，房价不降反升，时至今日热度依然在延续，在三亚湾路一整条街上，就布满了很多卖房的中介，记者站在街上观察了一下，前来咨询房子的人络绎不绝。

房屋中介：

可能在一个月前，一个90万的房子，现在就能卖到170万。

记者：

这个价格好卖吗？如果涨得这么高。

房屋中介：

好卖，你没有见过这种情况，抢房的情况可能你没有见过，因为三亚本来就这么大一块地方，虽然说可能涨得有点厉害，但一点也不夸张，抢房子真就是这样。你今天不买，明天可能就没有了。

解说：

海口、三亚等地的楼市出现了一天几个价的高温行情，如今在三亚市区已经一房难求，观望变成了大多数买卖双方的态度，于是众多的购房者将目光转向了周边的文昌、琼海、陵水等市县。

售楼人员2：

我们的工地已经起来了，可以到现场去看一下小区的周围环境，配套设施都比较齐全的。

解说：

陵水县英州镇如果在两年多以前，很少有人会驱车前往这个距离三亚市50多公里岌岌无名的小镇。现在因为房地产的火爆，许多人已经忘记了它原来的名字，取而代之的是一个占地1.5万亩，名叫“清水湾”的房产项目。