长江证券：重视海南房地产概念股的机会

2010年02月09日 10:35
来源：凤凰网财经作者：长江证券

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重视海南房地产概念股的机会

周一市场窄幅震荡整理，沪综指小幅下跌，深成指则小幅上涨，两市成交量也迅速萎缩，较上周五缩减了35%，其主要原因在于目前国际及国内均存在较多的利空因素，如西欧主权债券恐慌、美元汇率持续反弹、国家对房地产行业的持续调控和对信贷的调控、新股的快速发行和上市、银行股的大规模融资等，从而使得场外资金入市意愿不强，另外，临近春节时，投资者对市场的关注度减少，交易往往也非常清淡。周末七国集团表示将尽力支持全球经济恢复的势头并将继续执行经济刺激计划，这对市场具有利好刺激，但美国道琼斯指数已跌破万点关口，在此情况下，我们认为，近期市场上行动力不足，而下跌空间也非常有限，近期将继续以震荡整理为主，预计沪综指整理区间在2900-3000点。

区域经济板块周一继续表现活跃，但分化现象也比较严重，海南板块、上海迪士尼板块和世博板块涨幅居前，而西藏板块、新疆板块、广西板块、青海板块则跌幅居前。我们认为，国家此次建设海南国际旅游岛就如同80年代建设深圳特区，在某种程度上，今天的海南就是当年的深圳，当年深圳的房屋和土地现在已实现了巨大的增值，因此，海南的房地产今后的升值空间也非常大，因此，目前在海南开展房地产业务、并储备有大量土地的上市公司上涨空间较大。今年元旦以来，罗顿发展、罗牛山涨幅已超过100%，海南高速、海德股份涨幅已超过70%，海南板块平均涨幅达到了32%，这些均显示了市场对海南经济发展的强烈预期。后期关于建设国际旅游岛的一些具体利好措施还将陆续公布，因此，海南概念股票后期上涨空间仍较大，海南概念股票有望成为今年延续时间最长、表现最活跃的板块，对海南房地产股的机会应高度重视，不能以简单的眼光看待此次海南房地产概念股的行情。目前在在海南有房地产项目的外地上市公司还有首创股份、中国宝安、中南建设、中体产业，另外广宇发展、*ST琼花目前正在重组，准备注入海南的房地产业务，这些股票目前都有起动迹象，前期涨幅相对较小，可密切关注。

上海迪士尼和世博会也将对上海经济产生巨大影响，延续时间半年的世博会即将于今年五月开幕，届时上海的交通运输类股票如海博股份、交运股份、强生控股将受益最直接，宜继续密切关注，上海的旅游股、商业股也将受益于世博会，但前期涨幅相对较大，价格相对较高，相对于交通运输类股票后期表现可能相对较弱。

其他区域经济发展政策，影响程度均不及海南，因此在目前的市场背景下，其他地区板块行情的持续性相对较差，仅适合于短线、波段操作，不适宜于长线持股。

股指期货业务的脚步已越来越近，受益的期货概念股周一继续表现突出，中国中期、大恒科技、高新发展、厦门国贸、中捷股份、创元科技、天利高新等等宜继续重点关注。券商股受益于股指期货和融资融券业务，融资融券业务即将推出，该板块周一也表现突出，海通证券、光大证券宜密切关注。融资融券和股指期货是今年证券市场上最大的两件事情，因此，期货概念股和券商股也将是今年市场重要的热点。(长江证券)