海南楼市如坠冰窟“短炒客”进退两难

2010年02月26日 04:15
来源：深圳商报

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据中新社25日报道，未到正月十五，按海南本地风俗，“年”尚未结束。与各行各业生意清淡一样，海南的楼市与节前的火爆相比，如坠冰窟。“短炒客”进退两难。

三亚：有时一天一套卖不出

近日，记者在三亚湾多家房地产中介贴出的房屋出售信息看到，有较多知名楼盘的海景房、别墅房转让，价格多在2-3万元／平方米之间，但很少有人看房。

三亚湾同时还齐聚了来自五指山、保亭、文昌、琼海等地的楼盘售楼接待中心，但都显得很冷清，一些店面还关着门。

“关着门多是因为房子卖完了。”一位在三亚湾专门代售琼海楼盘的女士说。她说，春节前一天一个价地疯涨，外地人抢着买房，一天能卖50至60套房子，而春节过后每天不过卖几套房子，有时候一天一套也卖不出去。

海口：售楼中心“门可罗雀”

与年前售楼中心门庭若市成明显反差，23日位于中共海南省委办公区国兴大道旁的盛达景都售楼中心门可罗雀。看见有人进来，一名女销售员走上前来招呼：“我们二期已无楼房卖了。

24日，记者走访海口楼市高端区西海岸一带，多数楼盘称已无房可售。观海台壹号置业顾问张雪梅告诉记者，观澜公寓现只有位于一层的房可售，但价格已超过10000元／平方米。

是涨停板还是集体跳水？

24日中午，记者从海口市住房和城乡建设局主办的《海口住宅与房地产信息网》上查阅到，海口兆南和园14号商住楼(容和阁)共有6层12套房，12套房并未有销售记录；兆南和园7号商住楼(弘和阁)共9层25套房，显示只有801、602、5A02已销售。海口盛达景都，E栋商住楼共20层，显示只有303、403、501、602、801等9套房已售出。

到底是涨停板，还是集体跳水？到底是供过于求，还是尚有潜力？海南楼市目前尚在云雾中。