售楼人的理想国：海南是割舍不去的情结(2)

2010年02月26日 22:35
来源：经济观察报

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“海南是割舍不去的情结”

有“中国地产第一CEO”美誉的天津富力城房地产开发有限公司董事长谢强，在北京打拼了15年并已功成名就，但他依然忘不了1988年5月广州码头的“芍药号”轮船，他由于晕船而吐得一塌糊涂的窘态，还有码头上那1.5元一晚的小旅馆。

这一年海南正式建省。已经在西安某媒体做了好几年记者的谢强，无意间看到海南第一任省委书记许世杰在发布会上的答记者问，动心南下。

“那时的我们就是渴望精神自由，许书记为我们拟好了一个蓝图，一个年轻的特区省多么诱人。”谢强说。

这一年5月，谢强和几个朋友一起南下。从西安倒了几天几夜的火车，终于到达广州，从广州到海南只能坐船。

谢强一行人到达广州之后发现，已经有无数人从全国各地涌向了广州通往海南的码头。每天只有一班船，人多票少，谢强只好在码头留宿，1.5元/晚，一个大通铺上睡满了向往“自由海南”的年轻人。

第二天，谢强和朋友坐上了船，从未乘船在大海航行的他们站在甲板上放歌。船行半夜，谢强由于晕船而吐得稀里哗啦。

到达海南之后，谢强发觉这片正在等待开发的处女地破败不堪，条件简陋，观念也比内地落后多年。上岛之后，他们在某一路口看到一幅巨大的“防火、防盗、防特”的宣传横幅，而另一面墙上，“我们一定要解放海南”的字迹依然清晰可辨。

岛上没有通电，条件好的人家用柴油机自己发电。当时海口最高的楼是海口宾馆的望海楼。“现在再看，望海楼在海口根本就不足道了。”谢强说。

初上岛，人生地不熟，谢强通过老乡辗转找了一个房间住下来。房间里摆着上下铺，住满了人，谢强没有床可睡，只好钻到床铺底下席地而眠。

“半夜有人回来，洗完脚之后，随手就将水泼到床底下，估计也不知道我睡在下面。被洗脚水浇醒后我异常愤怒，要跟他理论，大家都劝我算了。”谢强说。

安定之后，谢强开始找工作。他投了很多简历，但求职之路并不顺利。工作还没找到，带的钱却很快花完了，于是几个哥们商议，决定去海口宾馆附近拉小提琴卖艺，挣点钱，然后去附近的大棚子饭馆吃饺子。

弹尽粮绝之后，谢强只好回西安。谁知道回西安还不到一个星期，《海南日报》来电话说要他，于是他再次从西安辗转来到海南，出任《海南日报》机动记者组组长，主要跑省委省政府。

谢强承认这是自己人生的一次重大转折。在这段时间里，他和当时海南省最高决策层有接触的机会。由于出色的文字功底，在做记者一年多之后，他被调到省政府做常务副省长的秘书，一直到1991年，才回到《海南日报》

谢强感到当时海南在欣欣向荣的背后，已经露出一些不好的苗头，比如当时决策层对海南特区开放探索过程中，政策的摇摆很多，甚至有很多有优势的政策根本无法落实。

而当时的楼市更是无比疯狂：在5楼拿到规划的图纸，就已经有人在7楼等着买了，这就是后来所谓的“击鼓传花”

1993年，谢强供职的《特区证券报》刊登了一则关于某上市公司的失实报道，作为总编辑的谢强主动承担责任而辞职，离开了海南媒体圈。“走出证券报的大门，不禁意兴阑珊，这种如履薄冰、战战兢兢的生活实在不大适合生性自由的我。”谢强说。

从那时起，谢强开始萌生做实实在在的工作，做一些看得见摸得着的事情的念头。

1995年，一次偶然的机会，受朋友之托来北京写剧本的谢强遇到了另一位从事地产的朋友。由于这次偶然的相逢，他开始了人生的另一个征途，并在地产运营这个领域开疆拓土，建功立业。

离开之后，谢强的事业再也没有回过海南。“但海南7年对我个人的影响是深远的，至今已经成了心中割舍不去的情结。我是在那里才获得经济意识的觉醒，也经历了失败，但是那里，我思想的天空是自己的，也是自由的，为此，我们这些在海南打拼过，又从海南出来的人，聚在一起的时候，总是要说起海南。”谢强说。

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