邓尚明：对高房价用调控二字太暧昧

2010年03月03日 09:45
来源：中国新闻网

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高房价和房地产市场调控已成政协委员关注的焦点，多份提案直指房地产问题。据媒体从相关部委了解到，针对高房价这匹脱缰之马，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第二轮调控风暴正在酝酿之中，两会或成为房地产市场的一个分水岭。

面对世界独一无二的高房价，相关部委仍然使用“调控”一词，看似非常理性，实则比较暧昧。用工薪阶层的眼光看，目前的房价就是应该毫不犹豫地降低，目标是要让中国多数公民都能够在工作10年以内买得起房子。

说中国的高房价在世界上独一无二并不过分，许多人特别是决策部门的领导心里都明白。一位网友这样跟帖说：“在北京和上海卖掉100平米的房子可在美国购买两套别墅。不要怀疑——这是事实。”就是说，中国房价高，收入低，同世界已经“接”不上“轨”了。

这位网友还说：“如果房价再翻一番，GDP可能增长18%。”看来，中国房价对GDP的贡献确实很大，但是，这样的GDP却没有给老百姓带来幸福感，房价的重压让老百姓都不敢轻易用钱了。老百姓内需很多，但是收入太少，连买房子的钱都难以凑够，哪里有闲钱“拉动内需”？

对于降低房价的暧昧，主流观点认为，房价下降会给相关产业带来连带影响。这是肯定的，但也是正常的，因为这些产业前些年同房地产“一荣俱荣”，现在当然要同房地产“一损俱损”了。高房价是主要矛盾，不解决怎么得了？而且，相关产业的损失同大多数公民的“安居”相比，究竟孰重孰轻呢？

不管对房价怎么“措词”，反正终极目标是，必须让多数人通过合法收入，能够在较短时间内买得起房子。不然，一切“调控”的承诺都是一张“白条”。这不但是改革成果让全体人民共享的经济问题，而且是关系社会和谐稳定的政治问题。(邓尚明)

(来源：证券时报　)

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